К чему может привести самовольное занятие земель общего пользования в СНТ
Территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ) состоят из садовых земельных участков и земель общего пользования. Что относится к землям общего пользования в СНТ и к чему может привести их самовольное занятие, разъяснили в региональном Росреестре.
К таким землям на территории СНТ могут быть отнесены переулки, проходы, дороги, площадки, проезды, санитарно-защитные зоны и водоемы. Самовольное занятие части земель общего пользования (например, захват проездов и проходов, захват участков земель под линиями электропередач) является одним из наиболее часто встречающихся случаев увеличения площади садового участка в СНТ.
Под самовольным занятием земельного участка понимается противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав. Это является правонарушением, за совершение которого предусмотрена административная ответственность статьей 7.1 КоАП РФ.
«Чтобы не допустить самовольное занятие земли, гражданам нужно, прежде всего, иметь документы, подтверждающие право владения или пользования участком, закрепить его границы с применением межевых знаков на местности с привлечением кадастрового инженера и использовать земельный участок в установленных границах», - пояснил начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Алексей Соловьев.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития