Что делать, если собственник получил решение о необходимости устранения реестровой ошибки?
Карельский Росреестр на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В рамках указанных работ происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН.
Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка.
При обнаружении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. В решении указываются обоснования сведений как ошибочных, и причина необходимости устранения такой ошибки.
Если правообладатель земельного участка получил решение о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, то он может:
- в случае согласия с решением об устранении ошибки не предпринимать никаких действий, тогда орган регистрации прав самостоятельно исправит реестровую ошибку используя картографическую основу, правоустанавливающую документацию в течении месяца со дня направления правообладателю данного решения. При этом площадь земельного участка по результатам исправления реестровой ошибки может увеличиться не более чем на 10% или уменьшиться не более чем на 5% относительно площади земельного участка;
- в случае несогласия с решением, обратиться к кадастровому инженеру для подготовки необходимых документов для устранения такой ошибки (межевой план, иные документы, содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения);
- если есть основания полагать, что исправление в ЕГРН реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, исправление производится только по решению суда вступившего в законную силу.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялся конкурс и выставка творческих работ на тему «Защитим лес от пожаров».
Согласно ч.1 ст.
31 октября 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в форуме «Школа фермера», который уже стал традиционным.
30 октября 2024 года в Управлении Росреестра по Республике Карелия состоялся Круглый стол по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2024 году.
Карельским Росреестром на постоянной основе проводится работа по обследованию пунктов государственной геодезической сети.
Чтобы узнать, уточнены границы земельного участка на местности или нет, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте
Карельским Росреестром завершается работа по передаче в органы местного самоуправления документов, оформленных до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недви
18 октября 2024 года в Нотариальной палате Республики Карелия состоялся круглый стол, посвященный вступившему в силу 1 сентября 2024 года Федеральному закону от 08.08.2024 № 287-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный з
17 октября представители Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в "Едином дне контроля".