Росреестр Ленобласти ответил на вопросы дольщиков о том, как по новым правилам оформить право собственности

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям региона о том, что с 1 марта 2025 года изменился порядок регистрации права собственности на квартиры, купленные по договору долевого участия.
Раньше, чтобы оформить право собственности на свою новую квартиру, дольщик сам подавал документы в ближайший офис МФЦ. Через несколько дней он получал выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую, что квартира теперь принадлежит ему.
Теперь всё стало проще. С 1 марта 2025 года всю процедуру регистрации берёт на себя застройщик. После того как дом поставлен на кадастровый учет и подписан акт приёма-передачи квартиры, застройщик в течение 30 рабочих дней должен сам подать документы на регистрацию права собственности дольщика, без участия самого дольщика, при этом доверенность не требуется. Вся ответственность за своевременную подачу документов теперь лежит на застройщике.
Также с 1 марта 2025 года застройщик направляет в Росреестр все документы, необходимые для регистрации права собственности участника долевого строительства, исключительно в электронной форме. Это значит, что больше не нужно идти в МФЦ, стоять в очередях и собирать дополнительные бумаги.
После завершения регистрации застройщик получит электронную выписку из ЕГРН, которая в обязательном порядке подлежит передаче покупателю.
Важно отметить, что если дольщик по какой-то причине хочет сам подать документы на регистрацию собственности, то он по-прежнему имеет на это право. Однако в этом случае Управление рекомендует заранее сообщить об этом застройщику, чтобы избежать путаницы и двойной подачи документов.