О главных функциях Росреестра рассказал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Хасмагомед Осканов
Росреестр - это федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за ведение государственного кадастрового учета недвижимости и регистрацию прав на нее.
Основные функции Росреестра можно сгруппировать следующим образом:
1. Ведение государственного кадастрового учета:
- Формирование и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): ЕГРН - это единая информационная система, содержащая сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а также о правах на них, ограничениях и обременениях.
- Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости: Определение стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения и других целей.
- Проведение кадастровых работ: Определение местоположения объектов недвижимости на местности, сбор данных о их характеристиках, подготовка документации для внесения в ЕГРН.
- Предоставление информации о недвижимости: Обеспечение доступа к информации о недвижимости, содержащейся в ЕГРН.
2. Регистрация прав на недвижимость:
- Регистрация права собственности на недвижимость: Запись в ЕГРН о наличии права собственности на объект недвижимости.
- Регистрация обременений и ограничений: Запись в ЕГРН о наличии обременений и ограничений на право собственности, например, ипотеки, сервитутов, арестов.
- Регистрация перехода права собственности: Запись в ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости, например, в случае купли-продажи, дарения, наследства.
- Проверка прав на недвижимость: Проверка законности прав на недвижимость, выявление нарушений законодательства.
3. Обеспечение соблюдения земельного законодательства:
- Контроль за использованием земельных участков: Проверка использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
- Выдача разрешений на строительство: Предоставление разрешений на строительство объектов недвижимости.
- Урегулирование земельных споров: Разрешение споров между собственниками земельных участков.
4. Проведение государственной кадастровой оценки:
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости: Проведение оценки для установления рыночной стоимости объектов недвижимости.
5. Обеспечение информационной открытости:
- Предоставление доступа к информации о недвижимости: Обеспечение публичного доступа к информации о недвижимости, содержащейся в ЕГРН.
6. Взаимодействие с другими государственными органами:
- Обмен информацией с другими государственными органами: Предоставление информации о недвижимости другим государственным органам для обеспечения межведомственного взаимодействия.
«В целом, Росреестр играет важную роль в регулировании отношений в сфере недвижимости, обеспечивая единое информационное пространство, защиту прав собственности, контроль за использованием земельных ресурсов, а также способствуя развитию рынка недвижимости», - отметил Хасмагомед Русланович.
Другие новости
Управление на постоянной основе проводит обучение специалистов МФЦ, поскольку от качества приема документов зависит уровень оказания государственных услуг ведомства.
Геодезическая сеть - это система точек на земной поверхности, координаты которых определены с высокой точностью.
Геодезия – наука о Земле, её форме, размерах и гравитационном поле, – играет ключевую роль в различных сферах человеческой деятельности, от строительства и землеустройства до картографии и навигации.
Получение услуг Росреестра в электронном виде предоставляет ряд преимуществ перед традиционным способом:
1. Экономия времени:
Кадастровые инженеры - ключевые фигуры в работе Росреестра, играющие важную роль в обеспечении точности и достоверности данных о недвижимости, формировании единого информационного пространства о земельных участках и об
Получить услуги Росреестра можно несколькими способами:
1. Лично:
В число самых популярных услуг МФЦ входит государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
Брифинг на тему «Электронная регистрация и комплексные кадастровые работы» состоялся в региональном Управлении Росреестра.
В рамках рассмотрения обращения граждан по признакам нецелевого использования земельных участков государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Ингушетия произведены
Совершая сделку с недвижимым имуществом, собственником которого является ребенок, необходимо знать, что объем прав несовершеннолетнего собственника существенно отличается от объема прав совершеннолетнего.