Надо ли регистрировать право собственности на теплицу?
На Кольском полуострове лето короткое и достаточно холодное, поэтому северяне, чтобы вырастить качественный урожай, строят теплицы. А нужно ли оформлять право собственности на нее? На данный вопрос отвечает и.о. начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатити Управления Росреестра по Мурманской области Арина Пузановская:
- К недвижимости относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, то есть прочно связаны с землей. Таким образом, теплица на дачном участке может быть признана недвижимостью, если является объектом капитального строительства.
Теплицы бывают двух видов:
- каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента (к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно);
- постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций (такую теплицу можно поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на нее).
Чтобы зарегистрировать в собственность капитальную теплицу, потребуется:
- технический план (составляется кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка, форму можно скачать на сайте Росреестра);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (представление не требуется, если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
Заявление и документы можно подать в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта. За государственную регистрацию права взимается госпошлина в размере 350 рублей.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития