В Амурской области зарегистрировано порядка 47 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Елена Сарбатова приняла участие в выездном рабочем совещании с представителями Благовещенского муниципального округа с участием министерства имущественных отношений области по вопросу проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов. В ближайшее время запланированы рабочие встречи в г. Свободный, пгт Прогресс, Серышевском муниципальном округе.
Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ, регламентирующий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Необходимость выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости обусловлена тем, что существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. А значит владельцы такой недвижимости не защищены от мошеннических действий с их имуществом, не могут им распоряжаться в полной мере, например, продать или подарить.
Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления, которые самостоятельно проводят анализ сведений в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах внутренних дел, у нотариусов. В случае выявления владельцев ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их и направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
С начала реализации закона на территории Амурской области осуществлена регистрация ранее возникших прав в отношении46, 9 тыс. ранее учтенных объектов недвижимого имущества, 31,3 тыс. объектов недвижимости были сняты с кадастрового учета по результатам рассмотрения заявлений от органов местного самоуправления, выявлено 3,2 тыс. правообладателей в отношении 3,3 тыс. объектов недвижимости.
Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может сам подать заявление в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права.
Это можно сделать несколькими способами: лично обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости (это может быть любой документ, устанавливающий или подтверждающий право заинтересованного лица на объект недвижимости, например, государственный акт, свидетельство, решение уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве и т.п.); направить заявление в электронной форме через портал Госуслуг или сайт Росреестра.
Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.
«Внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости обеспечит, в первую очередь, защиту прав и имущественных интересов самих правообладателей», – отметила Елена Сарбатова.
Другие новости
Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Амурской области ежемесячно проводят горячие линии по вопросам неиспользования земельных участков.
История министерства имущественных отношений Амурской области началась 20 июня 1991 года.
Руководящий состав Управления Росреестра по Амурской области принял участие в мероприятии, на котором губернатор Василий Орлов представил отчет «Об итоги совместной работы Правительства Амурской области и Законодательн
Из каталога исключены сведения о селе Случайное Шимановского муниципального округа (МО). Пункт упразднен законом Амурской области от 10 марта 2026 года, т.к. в нем не осталось жителей.
Наталья Анатольевна Озерова – ведущий специалист-эксперт отдела общего обеспечения Управления Росреестра по Амурской области. Она - коренная амурчанка.
Единый государственный реестр недвижимости - фундаментальный информационный ресурс, на котором базируется вся система учета прав на недвижимое имущество.
Команда амурского Росреестра приняла участие в XIII забеге юристов «Amur Legal Run». Благотворительный забег состоялся в минувшее воскресенье и по традиции прошел в Благовещенском парке Дружбы.
В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 216 объектах капитального строительства Амурской области (ОКС). Больше половины из них – новостройки.
В Управлении Росреестра по Амурской области состоялась праздничная встреча с коллективом, приуроченная празднованию Дня России.
9 июня 2026 года, в Точке кипения состоялось открытое расширенное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Амурской области. Ключевая тема - защита покупателей жилья от мошеннических действий.