Фермеры без торгов могут взять в аренду земельный участок

Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.

Участок должен иметь категорию земель сельскохозяйственного назначения и находиться в государственной или муниципальной собственности.

Срок аренды составляет не более 5 лет.

Изменение целевого назначения такого земельного участка не допускается.

В отличие от порядка, установленного статьей 39.18 Земельного кодекса РФ, не осуществляется публикация извещения о предоставлении земельного участка для поиска иных возможных претендентов. Заявления о предоставлении земельного участка рассматриваются в порядке их поступления.

«Данные изменения направлены на поддержку прежде всего малых хозяйств, в особенности семейных, у которых не было возможности полноценно конкурировать с крупными агропромышленными холдингами на аукционах, где заключаются договоры аренды таких земель, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. – Фермеры смогут увеличить объемы производства сельхозпродукции, а также вовлечь в оборот неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения».

Основаниями для отказа в предоставлении участка могут быть:

• площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении или площадь земельных участков, предоставленных крестьянскому (фермерскому) хозяйству с учетом земельного участка, указанного в заявлении, не соответствует предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, которые  установлены законом субъекта Российской Федерации (максимальный размер составляет 50% от общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного городского округа или муниципального округа Пермского края);
• земельный участок, указанный в заявлении, был предоставлен по заявлению о предоставлении земельного участка, поступившему ранее.