Что год грядущий нам готовит

Закон Хабаровского края (от 30.09.2015 №116) установил с 1 января 2017 года начало применения на территории Хабаровского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Это означает, что в квитанциях по уплате налога за 2017 год, которые поступят налогоплательщикам в конце 2018 года, будет указан размер налогового начисления уже от кадастровой стоимости.
 
Для того, чтобы налоговое уведомление не стало неприятным сюрпризом следует заранее узнать размер кадастровой стоимости для вашего объекта недвижимости (квартиры, гаража, нежилого помещения). Сделать это можно совершенно бесплатно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в режиме online с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости».
 
Также возможно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, обратившись с соответствующим запросом в любой офис МФЦ.
 
Если налогоплательщик не согласен с кадастровой оценкой, он может подать заявление в специальную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, которая функционирует в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.
 
Одним из новшеств 2018 года станут результаты оценочных работ на землях населенных пунктов Хабаровского края, они вступят в силу в середине года, а налог на земельные участки от кадастровой стоимости, полученной по результатам данных оценочных работ, налогоплательщикам предстоит уплатить только в 2020 году. Но необходимо заранее обеспокоиться размером кадастровой стоимости принадлежащих вам земельных участков. У каждого есть право оспорить кадастровую стоимость. 
 
Если размер кадастровой стоимости покажется вам завышенным, у вас будет время для подачи заявления в комиссию оспариванию кадастровой стоимости, которая функционирует в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, либо в судебный орган.
 
В 2018 году также запланировано начало проведения государственных кадастровых оценок по землям лесного фонда и водного фонда. Оценочные работы будут проведены в рамках нового Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».