Росреестр разъясняет порядок определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости

Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду. Однако кадастровая стоимость, от которой будут зависеть платежи за аренду, пока не установлена. С вопросом о том, кто должен установить кадастровую стоимость и когда она будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости предприниматель обратился в Управление Росреестра по Пермскому раю.

Ситуацию комментирует начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Исмагилова.

Общий срок определения и внесения сведений о кадастровой стоимости составляет 21 рабочий день. Предусмотрен следующий порядок определения кадастровой стоимости:

1. В течение трех рабочих дней после постановки нового объекта недвижимости на кадастровый учет Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Пермскому краю направляет информацию в Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края (далее - ЦТИ) для определения размера кадастровой стоимости.
2. Специалисты ЦТИ в течение десяти рабочих дней со дня получения информации определяют кадастровую стоимость и в течение трех рабочих дней направляют Акт об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в Филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю.
3. Сотрудники Филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю в течение пяти рабочих дней вносят сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость можно несколькими способами:

• С помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Её предоставляют бесплатно в течение 3-х рабочих дней. Можно получить онлайн на сайте Росреестра, а также в офисах МФЦ;
•  С помощью сервиса «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра;

• В сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра;
• На Публичной кадастровой карте.