Порядок оформления прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома
После ввода дома в эксплуатацию застройщик передает квартиру участнику долевого строительства: стороны подписывают акт приема-передачи.
Однако полноправным владельцем новостройки гражданин станет лишь после того, как в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о регистрации его права собственности на данный объект.
Сегодня застройщик после передачи объекта дольщику может сам подать от его имени документы на регистрацию. Оформлять электронную доверенность на такие действия дольщику не нужно. Подписывать электронной подписью передаточный акт и заявление на госрегистрацию – тоже. Все документы за него в электронном виде подпишет застройщик. А после оформления прав сам передаст участнику долевого строительства выписку из ЕГРН, удостоверяющую факт регистрации. По заявлению застройщика она проводится в течение 1 рабочего дня.
Оформить право собственности на новостройку дольщики могут и сами – через любой удобный для них МФЦ.
Документы, которые необходимо представить:
- заявление о регистрации права собственности;
- удостоверение личности (для детей до 14 лет – свидетельство о рождении, для лиц более старшего возраста – паспорт);
- акт приема-передачи жилого помещения;
- платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию прав (2000 руб.);
- нотариальную доверенность, если регистрация осуществляется через представителя.
Другие новости
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.