Как можно изменить кадастровую стоимость недвижимости
Специалисты Росреестра по Мурманской области рассказали, как собственники могут установить кадастровую стоимость своей недвижимости в размере её рыночной стоимости.
В Мурманской области оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется во внесудебном порядке. Для установления кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости заявителю необходимо подать заявление в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» (ГОБУ «ИКМО») и приложить отчёт об оценке рыночной стоимости объекта. Заявление подлежит рассмотрению в течение 30 дней с момента поступления в учреждение.
«В прошлом году в Имущественной казне Мурманской области состоялось 24 заседания, на которых рассмотрено 545 заявлений об установлении кадастровой стоимости 318 объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. В отношении 137 объектов заявители обращались от 2 до 7 раз – до получения положительного решения. В результате, в отношении 181 объекта приняты положительные решения и их кадастровая стоимость была установлена в размере рыночной», – рассказала директор ГОБУ «ИКМО» Ирина Стародубцева.
После принятия решения об установлении рыночной стоимости объекта ГОБУ «ИКМО» самостоятельно направляет его для внесения новой кадастровой стоимости объекта в Единый государственный реестр недвижимости.
«Законодательно срок внесения сведений о кадастровой стоимости ограничен пятью рабочими днями. Фактически в прошлом году такие сведения вносились в течение 1 – 3 рабочих дней», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Подробную информацию об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости можно получить на сайте ГОБУ «ИКМО» www.ikmo51.ru в разделе «Кадастровая оценка – Установление кадастровой стоимости в размере рыночной в соответствии со ст. 22.1 ФЗ №237».
В случае принятия ГОБУ «ИКМО» решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, законодательством предусмотрена возможность оспаривания в суде такого решения. Одновременно с оспариванием решения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости.
Другие новости
Музей геодезии и картографии Управления Росреестра по Мурманской области снова распахнул свои двери для юных посетителей. Нашими гостями стали ученики 6 «Б» класса гимназии № 1 города Мурманска.
Невостребованные документы – документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В пятницу, 27 марта, с 15:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения требований земельного законодательства.
Начальник межмуниципального отдела в г. Кировске Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева провела встречу с членами городского Совета ветеранов войны и труда.
С 1 марта 2025 года юридические лица могут подать документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость только в электронном виде.