Может ли иностранный гражданин купить земельный участок сельхозназначения?
На «горячую линию» регионального Росреестра поступил вопрос: «Хочу продать свой земельный участок сельхозназначения. Покупатель - иностранный гражданин. Можно ли совершить такую сделку?». Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова:
- Законодательством установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также организации, в уставном капитале которых доля иностранных граждан или юридических лиц, а также лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут являться собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Владение такими участками возможно только на праве аренды*. Таким образом, земельный участок сельхозназначения не может быть продан иностранному гражданину.
Исключение составляют садовые, огородные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, для гаражного строительства, а также участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на землях, используемых крестьянскими/фермерскими хозяйствами для своей деятельности).
Вместе с тем, на приграничных территориях приобретение каких-либо земельных участков иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами запрещено. В Мурманской области к приграничным территориям отнесены 12 муниципальных образований (Кандалакшский, Ковдорский, Кольский, Ловозерский, Печенгский, Терский районы, ЗАТО Александровск, ЗАТО Видяево, ЗАТО Заозерск, ЗАТО Островной, ЗАТО Североморск и город Мурманск).
Другие новости
Создание высокоэффективной системы геодезического обеспечения - одна из глобальных задач Росреестра, реализуемая в рамках федерального проекта «Поддержание, развитие и использование системы ГЛОНАСС» государственной про
Вид разрешенного использования является основной характеристикой земельного участка и определяет, как нужно использовать участок и какие объекты недвижимости можно на нем строить.
В России по указу Президента России Владимира Путина 2024 год официально объявлен Годом семьи.
В 2024 году земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области продолжат обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые закладывались еще в 70-х и 80-х годах.
23 мая 2024 года с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Первомайскому административному округу по адресу: г. Мурманск, ул.
В отделениях МФЦ в городах Кандалакша и Полярные Зори Мурманской области прошли Дни открытых дверей Росреестра.
На Кольском полуострове лето короткое и достаточно холодное, поэтому северяне, чтобы вырастить качественный урожай, строят теплицы. А нужно ли оформлять право собственности на нее? На данный вопрос отвечает и.о.
16 мая в Управлении Росреестра по Мурманской области прошло заседание Общественного совета под председательством Главы регионального исполкома Общероссийского народного фронта в Мурманской области М.Л. Сахневича.
Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.
Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие.