Изменения в сфере земли и недвижимости
Арчакова Айшат – заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН, рассказала о законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости.
Гаражный комплекс
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие "гаражный комплекс" - здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа.
Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.
Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных"
Вступает в силу 01.01.2024 постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2023 г. N 1109 "О внесении изменений в Положение о федеральной государственной информационной системе "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", согласно которому ФГИС "ЕЦП НСПД" будет обеспечивать ведение фонда данных государственной кадастровой оценки, автоматизацию проведения государственной кадастровой оценки и государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки.
Возможно взаимодействие ФГИС "ЕЦП НСПД" с иностранными информационными системами, содержащими том числе пространственные данные - в случае выполнения международных обязательств Российской Федерации.
Общее имущество
Вступил в силу 01.10.2023 федеральный закон от 27 июля 2023 г. N 351-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах общей территории и связанных физически или технологически, либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, и имущество, созданное, приобретенное или образованное в дальнейшем для этой же цели.
Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащее собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи.
Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате связанных с общим имуществом платежей.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это единая цифровая платформа, объединяющая сведения о земельных участках, объектах недвижимости, территориальных зонах и иных пространственных данных.
В рамках акции ведомственные автомобили были украшены флагами в цветах государственного флага.
В преддверии одного из главных государственных праздников – Дня России – Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской патриотической акции «Окна России».
В Правительстве региона прошло заседание рабочей группы, на котором обсудили реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных» и вопросы повышения эффективности использования объектов
Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в результате государственной кадастровой оценки.
В соответствии с положениями Федерального закона № 487-ФЗ особое внимание уделяется наличию в ЕГРН точных сведений о границах земельных участков.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия предупреждает жителей региона о новых случаях мошенничества, связанных с загородными земельными участками.
Запрет на регистрационные действия — это мера ограничения, при которой в отношении объекта недвижимости невозможно осуществить государственную регистрацию перехода права, сделки или иных изменений в Едином государствен
При продаже квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости право собственности переходит к покупателю только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в торжественных мероприятиях, посвящённых Дню Великой Победы, которые состоялись в городе воинской славы Малгобеке.