У директора челябинского Роскадастра южноуральцы спрашивали о документах на недвижимость

На прошлой неделе в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоялась интернет-акция «Директор филиала отвечает на вопросы граждан», в ходе которой на почту пресс-службы филиала поступило около 10 вопросов о порядке оказания услуг. Приведём ответы на некоторые из них.

В течение двух дней у жителей Челябинской области была возможность напрямую задать вопросы директору регионального филиала Роскадастра Сергею Аржанову. Вопросы для руководителя принимались в официальном сообществе филиала в соцсети «Вконтакте» и по адресу электронной почты. Мероприятие проводилось в рамках Календаря Большого Росреестра, в котором декабрь назван месяцем клиентоцентричности.

По правилам акции ответы были направлены в сокращённые сроки — в течение двух рабочих дней, что позволило гражданам оперативно решить интересующие вопросы. Делимся самыми актуальными темами, которые волнуют южноуральцев.

Могу ли я по справке от нотариуса заказать копии из реестра недвижимости на те объекты, которые принадлежат моему наследодателю?

Предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде копий документов, на основании которых сведения об объектах внесены в ЕГРН, возможно по запросу правообладателя, его законного представителя или того, у кого имеется доверенность от указанных лиц. Также получить копии могут нотариусы, суды, правоохранительные органы, если недвижимость или правообладатель фигурируют в производстве. Поэтому по справке заказать сведения не получится. Для этого нужно представить к запросу свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом.

У нас в собственности очень давно есть гараж, решили его продать, но никаких документов, кроме кадастрового паспорта, нет. В договоре купли-продажи просят прописать кадастровый номер гаража, но мы его не знаем. Как поступить?

Сведения о кадастровом номере объекта недвижимости можно получить одним из следующих способов:

1. В «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/, авторизация через портал госуслуг). Данный сервис позволяет посмотреть информацию по недвижимости, которая находится в собственности заявителя

2. На «Публичной кадастровой карте» (https://pkk.rosreestr.ru/), где можно в режиме онлайн посмотреть сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, другие сведения, которые внесены в ЕГРН, а также графическое отображение на карте (при наличии);

3. В сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра, с помощью которого можно посмотреть сведения о характеристиках объектов недвижимости, в том числе и кадастровый номер. Возможен поиск по адресу объекта.

4. В личном кабинете на портале госуслуг обеспечено получение онлайн-выписок, а также онлайн-просмотр информации о недвижимости, принадлежащей пользователю.

5. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указав адрес и площадь объекта недвижимости в электронном виде на портале госуслуг либо в МФЦ.

Получил свежую выписку из ЕГРН, а в ней другая площадь квартиры. На руках есть выписка двухмесячной давности, там сведения отличаются. Как узнать, когда и на каком основании изменилась площадь?

Сведения ЕГРН актуализируются на постоянной основе, возможно была исправлена техническая ошибка в сведениях. Для того, чтобы узнать причину и дату изменения сведений, нужно направить обращение в филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области почтовым направлением по адресу: 454081 г. Челябинск, ул. участок 1 ЧЭМК, д. 1, по электронной почте: filial@74.kadastr.ru, или оставить обращение в группе филиала «Вконтакте» (https://vk.com/fkp74).