Как узнать об арестах и запретах, наложенных на недвижимость?

Объект недвижимости, на которой наложен арест или запрет на регистрационные действия, нельзя продать, заложить, сдать в аренду. Наличие арестов и запретов в отношении объекта является основанием для приостановления государственной регистрации прав, если документы уже сданы в Росреестр.

Как узнать, свободен ли ваш объект от ограничений? Разъясняет начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Светлана Рагозина:

- Самый надежный способ – заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписку можно получить в любом МФЦ и на портале Госуслуги. Также обобщенные сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online».

В выписке из ЕГРН вы увидите: дату наложения ареста или запрета, орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения.

Ограничение может быть наложено и прекращено на основании определения суда или постановления судебного пристава-исполнителя. Регистрация ареста и погашение записи об этом в ЕГРН осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления соответствующего документа.

Если вы располагаете сведениями, что ограничение уже снято соответствующим органом, необходимо туда обратиться за повторным направлением соответствующего документа в Росреестр либо получить заверенную копию такого документа и обратиться в Росреестр самостоятельно (через МФЦ или посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра).