1 сентября начнут действовать новые критерии отнесения строений к вспомогательным объектам
С этой даты вступает в силу постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703.
В нём определены характеристики вспомогательных сооружений и построек, которые можно возводить рядом с основным зданием без разрешения на строительство.
Ранее само понятие объекта вспомогательного использования в законе отсутствовало. Теперь, в зависимости от вида земельного участка и функции основного строения, к вспомогательным объектам могут относиться бани, теплицы, гаражи, павильоны, склады, погреба, котельные и т.д.
Критерии вспомогательного объекта:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначен для его обслуживания;
- не является особо опасным, технически сложным или уникальным, общая площадь – не более 1500 кв. метров;
- располагается на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства либо для блокированной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд;
- количество надземных этажей строения не превышает трёх, а высота не превышает 20 метров.
«Чёткие критерии упростят для заявителей саму процедуру подготовки документов, направляемых в Росреестр. Это повлечёт за собой снижение количества судебных споров и обращений граждан в различные ведомства», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Другие новости
Всего в планы-графики было включено 329 пунктов. В том числе – 213 пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и 116 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС).
Иногда кузбассовцам необходимо уточнить границы своего садового участка. Для этого нужен план садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) с отображением всех земельных участков. Где его взять?
Третий месяц подряд спрос на «банковскую» ипотеку и строящееся жилье сохраняется в Кузбассе на уровне выше прошлогоднего.
С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О рекламе», регулирующие рекламу услуг, связанных с банкротством граждан. С указанной даты такая реклама не должна будет содержать:
Аварийным считается дом, в котором фундамент, капитальные стены и другие несущие конструкции исчерпали запас прочности и существует риск его обрушения.
Необходимость внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости возникает по разным причинам:
Бывает, человек получил по наследству земельный участок в садовом товариществе, но заниматься садоводством не намерен. Или хотел построить дом, но планы изменились.
Кузбасский Росреестр информирует: с декабря 2025 года изменился порядок электронных обращений в ведомство.
Иногда в личном кабинете правообладателя на Госуслугах отсутствуют сведения о его недвижимости. Почему это происходит и как решить проблему?
На повестке дня стоял вопрос противодействия мошенническим сделкам с жильем. Организатором мероприятия выступила Ассоциация риелторов Кемеровской области.