Кадастровые инженеры: работа над ошибками в Пермском крае

Кадастровые инженеры при выполнении работ в Пермском крае перестали допускать нарушения, выявленные в ходе проверок и зафиксированные в выданных в 2017 году Управлением Росреестра по Пермскому краю предостережениях.
 
Управление на регулярной основе осуществляет контроль исполнения требований законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при выполнении геодезических и кадастровых работ, в том числе без взаимодействия с субъектами проверки, например, проводит полевые контрольные измерения.
 
По результатам контрольных мероприятий Управление направляет юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства.
 
Анализ межевых и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами в конце 2017 - начале 2018 года, выявил, что предостережения восприняты, ранее выявленные нарушения более не допускаются. 
 
Вместе с тем есть ошибки при исполнении требований приказа Минэкономразвития России «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (от 08.12.2015 № 921). Так, например, схемы геодезических построений не соответствуют заявленному методу определения координат, что является нарушением п. 37 приказа, в разделе «Исходные данные» не указан класс геодезической сети, что также является нарушением этого приказа (п. 32).
 
Часто в разделе «Схема геодезических построений» не отображается расположение точек съемочного обоснования с указанием схемы геодезических построений по их определению относительно пунктов геодезической основы, приемы определения координат характерных точек границы земельного участка относительно точек съемочного обоснования, также не отображается схематичное изображение объекта кадастровых работ, расстояние от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ (п. 74 приказа № 921).
 
В нарушение Приказа Минэкономразвития России «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (от 18.12.2015 № 953) в разделе «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» указывается метод определения координат характерных точек контура здания не соответствующий прибору, использованному для проведения кадастровых работ.
 
Межевые планы готовятся в соответствии с требованиями, указанными в недействующем приказе Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
 
Также часто встречаются нарушения п. 7 Приказа Роскартографии «Об утверждении и введении в действие Инструкции по развитию съемочного обоснования» (вместе с «ГКИНП (ОНТА)-02-262-02. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS») (от 18.01.2002 № 3-пр), ст. 5 Федерального Закона «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 30.12.2015 № 431-ФЗ). 
 
Для того чтобы эти нарушения не допускались в дальнейшем, информация о них направлена в соответствующие саморегулируемые организации кадастровых инженеров для принятия профилактических и корректирующих мер. 
 
Важно. Саморегулируемые организации кадастровых инженеров обязаны осуществлять контроль за соблюдением своими членами требований нормативных правовых актов в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также применять в отношении своих членов предусмотренные Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» (от 01.12.2007 № 315-ФЗ) меры дисциплинарной ответственности.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.