В преддверии дачного сезона мурманский Росреестр разъяснил вопросы межевания земли
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, в том числе при изменении его характеристик, необходимо провести кадастровые работы, в ходе которых и проводится межевание участка.
«Потребность в межевании возникает, если владелец участка решил его продать или объединить с другим. Если принято решение о покупке участка, то также нужно уточнить у настоящего владельца, проводилось межевание земли или нет. Межевание позволяет снять почти все вопросы в отношении площади и границ земельного участка и избежать споров с соседями. На сегодняшний день в Мурманской области на государственном кадастровом учете стоит 92686 земельных участков», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
Межевание земли необходимо провести:
- при разделе одного участка на несколько или объединении нескольких участков в один;
- если нужно уточнить площадь или границы участка (например, из-за разногласий с соседями);
- для восстановления прежних границ участка, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах);
- при оформлении ипотеки на покупку земельного участка или строительство на нем дома или дачи (это необязательно, но повысит шансы на получение кредита);
- при совершении сделок с участком (это также необязательно, но наличие межевого плана повысит ликвидность объекта и облегчит его реализацию).
«Проверить, отмежеван участок или нет, можно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (на официальном сайте Росреестра или Госуслугах). Если в выписке есть план участка, значит, он прошел процедуру межевания. Координаты поворотных точек границ участка указаны в выписке об объекте недвижимости. Раньше эти данные содержались в кадастровом паспорте», - сказала Элеонора Кукунова.
Межевание земли выполняет кадастровый инженер, поэтому с ним и нужно заключать договор. Инженеры являются членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО). Выбрать специалиста можно в региональном разделе на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (Открытая служба/ Статистика и аналитика /Рейтинг кадастровых инженеров), здесь представлен ежеквартальный рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Мурманской области. После выбора специалиста нужно перейти на сайт СРО, в которой состоит кадастровый инженер. Через поиск в разделе «Реестр членов» отобразится вся необходимая информация, в том числе контактный телефон и место фактического осуществления деятельности.
Другие новости
Банкротство гражданина – это механизм социальной реабилитации честного должника, а не инструмент для ухода от обязательств.
В Мурманской области, как и по всей стране, в 2027 году пройдет государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов нез
29 июня в стенах Управления Росреестра состоялась масштабная встреча, где 4 команды специалистов работали над решением важнейших задач в сфере недвижимости и кадастрового учёта.
В понедельник, 29 июня, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
23 июня 2026 года: день, когда «сложный вопрос» перестал быть приговором
В Мурманской области полным ходом идёт массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. Процедура затронет более 105 тысяч объектов, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Снос или легализация? Как новые правила меняют судьбу самовольных построек»
Региональный Росреестр фиксирует тревожную тенденцию: все чаще арбитражные управляющие нарушают сроки проведения первого собрания кредиторов при банкротстве физических лиц.
Мурманский Росреестр напоминает, что лицензия на геодезическую и картографическую деятельность выдается бессрочно, но каждые три года лицензиатам необходимо проходить процедуру периодического подтверждения согласно пол