Что делать, если обнаружена ошибка в ЕГРН?
Существует два вида ошибок, возникающих в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): техническая и реестровая.
К техническим относятся описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, внесенная в ЕГРН из поступивших на регистрацию документов. Самые распространенные – ошибки в фамилии, имени, отчестве правообладателя и адресе объекта.
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования.
«Как правило, реестровая ошибка допускается в отношении земельных участков. Поэтому одно из основных требований при проведении дополнительных кадастровых работ в рамках исправления реестровых ошибок - обязательное присутствие правообладателя земельного участка, а также собственников смежных участков. Кроме того, необходим беспрепятственный доступ к объектам для проведения необходимых измерений», – прокомментировала кадастровый инженер Мурманской области Кристина Оушева.
Реестровая ошибка исправляется в ЕГРН на основании представленных документов (межевого плана, технического плана, акта обследования и других документов, которые направляются в регистрирующий орган, в том числе в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Уведомление правообладателю об исправлении реестровой ошибки Росреестр направит в течение 3 рабочих дней.
«Наличие неточностей может привести к получению неполных данных при запросе сведений из ЕГРН, послужить причиной для приостановления в проведении учетно-регистрационных действий. Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать в электронном виде через Госуслуги, Личный кабинет на сайте Росреестра либо обратиться в МФЦ. Ошибки в ЕГРН исправляются бесплатно, технические - в течение 3 дней, реестровые – в течение 5 рабочих дней», – пояснила начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты регионального Росреестра Анна Еремеева.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться в Управление Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 456-70-01.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития