Что важно знать о кадастровой стоимости земельных участков
В 2023 году в столице начали действовать результаты очередной государственной кадастровой оценки земельных участков, которая регулярно проводится в городах федерального значения.
Исходя из кадастровой стоимости земельных участков, формируется расчет суммы земельного налога, также она рассчитывается для определения:
- суммы налога в случае купли-продажи / аренды;
- размеров арендной платы государственного или муниципального имущества;
- стоимости нотариальных действий, связанных с недвижимостью;
- цены при обмене объекта на другую недвижимость;
- величины административных штрафов за нецелевое использование земельных участков.
«Ведомством разработаны удобные алгоритмы для получения сведений из ЕГРН, в том числе о кадастровой стоимости. Так, узнать результаты кадастровой оценки можно онлайн, бесплатно заказав соответствующую выписку или воспользовавшись электронными сервисами на официальном сайте Росреестра: «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также с помощью публичной кадастровой карты. При личном посещение заказать выписку о кадастровой стоимости можно в офисе госуслуг «Мои Документы»», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Узнать какие характеристики земельного участка были использованы при проведении оценки кадастровой стоимости можно следующими способами:
- подать обращения на официальном сайте ГБУ «Центр имущественных платежей» в разделе «Об учреждении» → «Обратная связь»;
- через портал государственных и муниципальных услуг www.mos.ru в разделе «Услуги» («Услуги» — «Документы» –– «Жилищные документы»);
- почтовым отправлением в адрес Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Городской центр имущественных платежей»: 119049, Москва, ул. Большая Якиманка, д. 38;
- при личном обращении в ГБУ «Центр имущественных платежей» без предварительной записи по адресу: ул. Кожевническая, д.1, стр.1, 3 этаж, кабинет № 16, рабочее место № 3.
Сделать это может любое лицо, чьи права и обязанности затрагивают результаты определения такой стоимости. И в случае, если владелец столичной земли выявлял ошибку, допущенную при оценке кадастровой стоимости, то ему необходимо подать заявление об исправлении этой ошибки в ГБУ «Центр имущественных платежей», которое будет рассмотрено в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Необходимо отметить, что механизм оспаривания кадастровой стоимости московской недвижимости реализуется только в судебном порядке. Таким образом, правообладатели земельных участков Москвы, не согласные с результатами государственной кадастровой оценки, могут установить кадастровую стоимость в размере рыночной в суде.
Другие новости
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 139 661 заявление в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Сведения о кадастровом учете двух научно-производственных корпусов, офисного комплекса, а также инновационного лабораторно-промышленного здания технопарка «Алабушево» на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Техн
Вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ «О лицензировании геодезической и картографической деятельности».
В январе-марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 93 многоквартирных домов. Об этом
Юристами отдела правого обеспечения Управления Росреестра по Москве проведен выездной семинар в отделе государственной регистрации недвижимости жилого назначения, в ходе которого состоялось обсуждение проблемных ситуац
Для повышения качества предоставления государственных услуг Управление Росреестра по Москве проводит опрос, где оценивается качество работы ведомства с обращениями граждан и качество личного приема в Росреестре во II к
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается оформленным только после проведения регистрационных действий.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о постановке на кадастровый учет Храма иконы Божией Матери «Неопалимая Купина».
За онлайн-консультацией со специалистами столичного Росреестра на официальном портале Мэра и Правительства Москвы обратилось почти 4 тысячи москвичей.
Взаимодействие с профессиональным сообществом, повышение уровня информированности граждан об услугах и деятельности Росреестра, решение конкретных задач и основные направления работы в 2026 году обсудили члены Обществе