Публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений
17 февраля 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 6 февраля 2023 года № 13-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении нежилых помещений (при приватизации государственного или муниципального имущества) для обеспечения доступа к ним.
«Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей», - отмечает начальник отдела правового обеспечения Росреестра Мордовии Андрей Петрунин.
Публичный сервитут - это право на ограниченное пользование, в данном случае - для доступа к другим помещениям.
Об указанном важно знать:
- когда вы планируете приватизировать нежилое помещение в муниципальной или государственной собственности;
- доступ в такое помещение возможен только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет.
Если эти пункты относятся к вашей сделке, то оформление публичного сервитута - существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости. Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.
Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков)
Другие новости
12 ноября:
Руководитель Управления Росреестра по РМ Светлана Балескова провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Мордовия.
В Мордовии выявлены случаи уничтожения или повреждения пунктов государственных геодезических сетей (ГГС). Пункты ГГС относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.
Управление Росреестра по Республике Мордовия поделилось итогами работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
В Мордовии продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», главная цель которого - помочь потенциальному инвестору или застройщику в приобретении и освоении земель, а гражданину - в удобном поиске подхо
8 октября - государственный кадастровый учет объектов недвижимости, тел. 8(8342) 23-24-19
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели очередное заседание Общественного совета.
По всей России стартовала масштабная акция «Спасибо, что #МыВместе», приуроченная к празднованию второй годовщины Дня воссоединения ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей с Российской Федерацией.
В рамках недели туризма руководство и сотрудники Росреестра Мордовии посетили Музей морёного дуба. Первый частный музей в Саранске торжественно открылся с участием Главы РМ А.А.