Публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений
17 февраля 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 6 февраля 2023 года № 13-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении нежилых помещений (при приватизации государственного или муниципального имущества) для обеспечения доступа к ним.
«Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей», - отмечает начальник отдела правового обеспечения Росреестра Мордовии Андрей Петрунин.
Публичный сервитут - это право на ограниченное пользование, в данном случае - для доступа к другим помещениям.
Об указанном важно знать:
- когда вы планируете приватизировать нежилое помещение в муниципальной или государственной собственности;
- доступ в такое помещение возможен только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет.
Если эти пункты относятся к вашей сделке, то оформление публичного сервитута - существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости. Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.
Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков)
Другие новости
Если вы мечтаете о собственном доме, то первое, с чего нужно начать - поиск подходящего участка.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует граждан об инструменте, который помогает в оформлении сделок с недвижимостью.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова и заместитель руководителя Управления Юрий Обманкин приняли участие в расширенной коллегии Министерства земельных и имущественных отношений М
Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает собственникам недвижимости о доступных механизмах защиты прав при совершении сделок.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
В преддверии Нового года, когда особенно верится в чудеса и добрые дела, сбылась мечта 10‑летнего Александра из Саранска.
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели заключительное в 2025 году заседание Общественного совета.
В администрации городского округа Саранск состоялось рабочее совещание с участием представителей Управления Росреестра по Республике Мордовия и филиала ППК «Роскадастр» по РМ.
В Доме Республики состоялась торжественная церемония вручения наград, посвященная Дню основания системы управления государственным имуществом.