Как осуществляется исправление реестровых ошибок в ЕГРН?
Реестровые ошибки препятствуют проведению государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Системная работа по их исправлению поможет избежать дальнейших трудностей. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют о порядке исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Своевременное исправление реестровых ошибок в ЕГРН служит эффективным способом помощи гражданам.
«Всего с 2022 года на территории Краснодарского края были исправлены ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ 3,4 тыс. земельных участков, а также почти 400 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон», - сообщает начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Игорь Максименко.
Если правообладатель объекта недвижимости полагает, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, им направляется обращение в Росреестр. Представитель органа регистрации прав, выявивший реестровую ошибку, готовит письмо-поручение об определении границ земельного участка, границ (частей границ) муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества. После документ направляется в филиал Роскадастра.
Специалисты публично-правовой компании готовят отчет о результатах определения координат характерных точек границ объектов недвижимости, объектов реестра границ, либо заключение о невозможности определения таких координат с указанием причин.
Данные сведения предоставляются в Росреестр, где рассматривается вопрос принятия решения о необходимости устранения реестровой ошибки и его направления правообладателю недвижимости.
Напоминаем, что в течение 3-х месяцев со дня направления решения об устранении реестровой ошибки собственник земельного участка вправе исправить ее самостоятельно, предоставив в Росреестр соответствующее заявление и межевой план.
По истечении срока изменения в сведениях ЕГРН вносятся без согласия правообладателя по координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане. Принятое Росреестром решение можно обжаловать в судебном порядке.
Обращаем внимание, что при исправлении реестровых ошибок Роскадастр проводит работу по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости.
Другие новости
Для обеспечения сохранности кабельных, радиорелейных и воздушных линий и сооружений связи на территории Российской Федерации устанавливаются специальные охранные зоны.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий.
Выездное обслуживание – формат взаимодействия между гражданами и квалифицированными специалистами, который позволяет осуществить прием и выдачу документов по кадастровому учету и регистрации недвижимости на тер
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми.
«Дачная амнистия 2.0» – проект, который предполагает упрощенный порядок оформления прав на определенные объекты недвижимости: земельные участки для садоводства и индивидуального жилищного строи
Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – цифровой сервис Росреестра, который предоставляет доступ к услугам по выполнению кадастровых работ.
Владельцы недвижимости вблизи крупнейших аэропортов Краснодарского края начали массово получать официальные уведомления от регионального Роскадастра о том, что их недвижимость попала в зону приаэродромной терри
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали о сервисе «Жизненные ситуации».
Государственная кадастровая оценка (ГКО) – это совокупность мероприятий, направленных на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и тр
Нормативно-правовыми актами предусмотрены различные виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Одним из видов является выписка о содержании правоустанавливающих документов.