Нарушил закон – получил штраф: краткие итоги государственного земельного надзора в Пермском крае

Инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Пермскому краю регулярно проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, когда контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий Росреестр использует данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами) и сопоставляет их со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
За 4 месяца 2018 года инспекторы Управления провели 733 плановых и внеплановых проверки, по результатам которых выявлено 670 нарушений, выдано 415 предписаний, устранено 287 нарушений, наложено административных штрафов на сумму 1826,47 тыс. рублей. 
 
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество проведенных плановых и внеплановых проверок снизилось на 22%, при этом увеличилась выявляемость и устраняемость нарушений. Также в 2018 году штрафов наложено на 683 870 рублей больше, чем в аналогичном периоде 2017 года. Данные факты свидетельствуют о повышении качества контрольно-надзорных мероприятий.
 
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю: «Государственный земельный надзор осуществляется Управлением при тесном взаимодействии с органами муниципального земельного контроля, органами внутренних дел, органами прокуратуры, с судебными приставами-исполнителями, Управлением Россельхознадзора и Росприроднадзора. Эффективность государственного земельного надзора на территории края во многом зависит от отлаженности и скоординированности действий всех органов в сфере государственного контроля.
Управление Росреестра регулярно проводит рабочие встречи с коллегами из взаимодействующих структур, участвует в совещаниях, семинарах, на которых определяют вектор дальнейшего взаимодействия, направленного на эффективность и результативность осуществления государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля».
 
Так, за 4 месяца 2018 года в Управление поступило 168 материалов органов муниципального земельного контроля. В результате рассмотрения данных материалов 47 субъектов привлечены к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму 243 000 рублей. 
 
Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, Кодексом об административных правонарушениях установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.
 
Так, например, размер штрафа за самовольное занятие земельного участка для физических лиц составляет от 5 до 10 тысяч рублей, для юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
 
Следует помнить также и о том, что в случае неустранения нарушений в установленный строк, физическому лицу грозит наложение штрафа в двойном размере (ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ), либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов.
 
Управление Росреестра рекомендует выполнять все предписания об устранении нарушений земельного законодательства, а также уплачивать административные штрафы в установленный срок с целью исключения ситуаций по образованию внушительной задолженности и судебных разбирательств.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.