Что нужно знать астраханцам о предоставлении копий документов, на основании которых в реестр недвижимости были внесены сведения
При проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров гражданам могут понадобиться копии документов, содержащихся в реестровых и кадастровых делах.
К таким документам относятся межевые и технические планы, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель, изменение назначение здания или помещения, а также договоры или иные документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.
В настоящее время филиал ППК «Роскадастр» по Астраханской области наделен полномочиями по предоставлению всех видов сведений ЕГРН, в том числе в виде копий документов.
«С 2023 года полномочия по хранению и ведению реестровых дел, сформированных в результате учетно-регистрационных действий, переданы филиалу ППК «Роскадастр» по Астраханской области. Ранее такие документы ранее находились в ведении Управления Росреестра по Астраханской области», - сообщает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.
Запрос на предоставление копий документов можно подать в ближайшем офисе МФЦ, в электронной форме в личном кабинете на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) в сервисе «Получение сведений ЕГРН» или на портале Госуслуги (www.gosuslugi.ru).
Такие документы предоставляются за плату в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. В случае подачи запроса в электронном виде, электронная копия документа заверяется электронной подписью уполномоченного лица и юридически равнозначна бумажной копии.
Стоит отметить, что копии документов реестровых и кадастровых дел относятся к информации ограниченного доступа, и, соответственно, могут быть предоставлены ограниченному кругу лиц, установленному законом. Закон к указанным лицам относит, например, правообладателей объектов недвижимости, лиц, действующих от правообладателей по доверенности, руководителей и заместителей руководителей органов власти, судей, нотариусов и так далее. Полный перечень указанных лиц указан в Федеральном законе №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и в Порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.
«Несмотря на то, что сведения в виде копий документов могут быть запрошены ограниченным кругом лиц в строго определенном порядке, данная услуга была и остается очень востребованной как у самих правообладателей, так и в большом объеме у нотариусов, судов и органов власти. Так, за 2022 год в Астраханской области из ЕГРН было выдано около 10 тысяч копий документов Чаще всего запрашивали копии договоров купли-продажи, технических и межевых планов, а также постановлений о наложении ограничений», - поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области Владимир Поляков.
Другие новости
Федеральный государственный земельный контроль, осуществляемый Росреестром, направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
В минувшие выходные сотрудники Управления Росреестра и филиала «ППК Роскадастр» по Астраханской области в очередной раз стали участниками «Чистых Игр» — ежегодного командного эко-квеста по очистке территорий и раздельн
20 апреля 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области стали участниками ежегодного рыбацкого фестиваля «Вобла». По традиции он проходил на центральной Набережной г. Астрахани.
Управление Росреестра по Астраханской области продолжает масштабную инвентаризацию пунктов государственной геодезической сети в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал ППК "Роскадастр" по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
9 апреля 2024 года Олег Козьменко провел прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.
В Астраханской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», предусматривающего выявление земель для их вовлечения под жилищное строительство.
Управление Росреестра по Астраханской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной деятельности в марте 2024 года.
Управление Росреестра по Астраханской области четвертый год участвует в акции по сбору пластиковых крышек и отработанных батареек.
Специалисты Управления Росреестра и филиала ППК "Роскадастр" по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости: