Росреестр Прикамья составил рейтинг застройщиков

В Управлении Росреестра по Пермскому краю подвели итоги взаимодействия с ведущими застройщиками Прикамья и регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в электронном виде. Строительная отрасль – это локомотив экономики, к 2030 году ежегодно должно вводиться 120 млн кв. м жилья, а 5 млн семей должны иметь возможность улучшать жилищные условия.

Цифровая трансформация является одним из инструментов достижения поставленных задач, так как ускоряет строительный цикл и делает стройку более прозрачной и эффективной. И здесь важно оцифровать не только элементы государственного управления, но и всю вертикаль стройки.  

Минстрой РФ анонсировал, что в декабре этого года запускается в промышленную эксплуатацию единая цифровая платформа градостроения с возможностью хранить цифровые двойники объектов. Росреестр обеспечивает эту систему пространственными данными, картографическими материалами, материалами землеустройства и территориального планирования, кадастровыми сведениями, рыночной и кадастровой стоимостью, сведениями о правах. Все это в совокупности позволит просчитывать и увязывать огромное количество экономических и социальных показателей, которые иначе просчитать было бы просто невозможно.

Застройщики, девелоперы в условиях современных реалий, несомненно, должны владеть необходимыми цифровыми компетенциями. Весь жизненный цикл стройки – от поиска подходящего земельного участка, подготовки разрешительной документации и до сдачи объекта в эксплуатацию и оформление прав на него – уходит в «цифру». И очевидно, что на рынке останутся именно те компании, кто работает с помощью «цифры».

В Пермском крае в электронном виде взаимодействуют с Росреестром 18 компаний-застройщиков. В топ-5 по направлению документов на регистрацию в электронном виде входят следующие застройщики:

1. Ингрупп – 96% заявлений направляются в электронном виде;
2. Орсогрупп – 90%;
3. Стройпанелькомплект – 86%;
4. ДевелопментЮг – 85%;
5. Яснодевелопмент – 84%.

Вместе с тем у компаний-лидеров по объемам возводимого жилья (кроме «Стройпанелькомплект») показатели по электронной регистрации ДДУ скромнее: ПЗСП – 73%, СГ «Развитие» - 65%, ПМД – 67%.

«В целом, по сравнению с 2021 годом практически все застройщики увеличили количество электронных сделок, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. - Застройщики уже оценили преимущества направления документов в электронном виде. И Росреестр постоянно совершенствует качество цифровых сделок, переводя многоэтапный процесс совершения сделок в простой и понятный цифровой вид, при этом делая его надежным и быстрым, так как именно защита данных вместе со скоростью оказания услуг в последнее время становятся самыми важными аспектами для пользователей. Это сложная задача, требующая особого внимания как к запросу человека и его клиентскому пути, так и к технологическим решениям, в основе которых заложен нерушимый принцип информационной безопасности и импортозамещенности».

По состоянию на конец октября доля регистрации договоров долевого строительства составляет 73%. Год назад доля таких обращений составляла всего 45%. Вместе с тем, к концу 2022 года доля регистрации ДДУ в электронном виде должна достичь 80%.