Условия об ограничениях прав обязательно должны быть в договоре
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
За 8 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Ярославской области принято 188 492 заявления о государственной регистрации прав, включая иные заявления и аресты.
«В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Стороны (сторона) договора предоставляют на государственную регистрацию прав договор, заключенный в простой письменной форме и подписанный сторонами. В случаях, указанных в законе, такой договор должен быть нотариально удостоверен.
Договор, являющийся основанием для государственной регистрации права, должен содержать ряд обязательных условий. Одним из таких обязательных условий является указание в договоре установленных федеральным законом или договором ограничений прав правообладателя.
Отсутствие в договоре сведений об ограничениях прав является основанием для приостановления, а в последствии и для отказа в государственной регистрации прав.
Приведем примеры подобных ограничений: охранные зоны, публичные и частные сервитуты, ипотека, аренда.
Для того, чтобы обладать актуальной информацией о наличии ограничений рекомендуем перед совершением сделки получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, заказать которую можно как в электронном виде, так и через МФЦ», - рассказал заместитель руководителя Управления Сергей Бодунов.
Другие новости
9 января с 9:00 до 11:00 специалист Управления Росреестра по Ярославской области проведет онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зоне электронных услуг филиала МФЦ по Дзержинскому району г.
Правительство Ярославской области приняло постановление, которое регулирует процесс включения территорий садоводства и огородничества в границы населенных пунктов.
Во второй декаде декабря в Ярославле состоялось заседание коллегии, посвященное реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) на территории Ярославской области.
В преддверии Нового года в филиале ППК «Роскадастр» по Ярославской области была организована выставка детских рисунков - «Новогоднее настроение».
К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимости, имеющие историческую, научную и культурную ценность для всего многонационального народа нашей страны.
Управлением Росреестра по Ярославской области в 2024 году актуализированы сведения о состоянии 254 пунктах геодезических сетей.
24, 25 и 26 декабря специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
23 декабря 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В преддверии Нового года Управление Росреестра по Ярославской области в очередной раз с радостью приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний», цель которой — подарить радость и новогоднее волшебство детям, ока
В рамках предновогодних мероприятий Молодежный совет Ярославского Росреестра в очередной раз посетил воспитанников Детского дома «Солнечный».