Вопрос - ответ
Что же делать для того, чтобы поставить жилой дом, расположенный на землях садоводческих товариществ, на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на него?
Многие граждане проживают в жилых домах, построенных на земельных участках, которые предназначены для ведения садоводства, и не задумываются о том, что такие дома являются самовольным строительством, если право собственности на них не оформлено в установленном законом порядке.
Порядок постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного на земельном участке под садоводство, упростился!
До 1 марта 2031 года действует так называемая «дачная амнистия», которая устанавливает упрощенную процедуру постановки на кадастровый учет и регистрации права на жилой дом, возведенный на земельном участке для ведения садоводства, и исключает необходимость уведомления органа местного самоуправления о планируемом строительстве и об окончании строительства такого объекта недвижимости.
Для постановки такого жилого дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом, созданный на земельном участке для ведения садоводства, необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра (МФЦ) либо подать электронные документы посредством официальных сайтов Росреестра или Федеральной кадастровой палаты. Необходимыми документами для проведения учетно-регистрационных действий являются:
- заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (в случае если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на данный земельный участок);
- технический план объекта недвижимости в электронном виде, подготовленный кадастровым инженером (технический план должен соответствовать следующим требованиям: подписан усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовлен на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, сведения в техническом плане основаны на декларации, составленной и заверенной собственником земельного участка);
- квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Для заявителей, которым неудобно личное обращение в МФЦ или отсутствует возможность предоставления документов посредством официальных сайтов, доступна услуга «Выездное обслуживание», воспользоваться которой можно, позвонив по телефону 8 (3812) 72-94-70 (доб. 4131, 2206, 2218).
«Упрощенный порядок оформления права собственности на жилые дома, расположенные на землях садоводческих товариществ, позволяет гражданам быстро, минуя административные барьеры, стать титульными собственниками таких домов и обрести юридическое право распоряжения объектами недвижимости (продажи, дарения, завещания, ипотеки, аренды)», - рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Другие новости
В Омской области за 4 месяца 2024 года завершено строительство 1751 жилого дома общей площадью 213 904 кв. метров.
Управление Росреестра по Омской области продолжает работы по инвентаризации геодезических пунктов, расположенных на территории Омской области.
Виды разрешенного использования земельного участка делятся на основные, условно разрешенные, вспомогательные.
На протяжении четырех лет (с мая 2020 года), по поручению Президента и Правительства Российской Федерации, в каждом регионе ведется активная работа по поиску земельных участков, пригодных для жилищного строительства.
Накануне великого праздника всех поколений россиян – 9 Мая – сотрудники и члены Молодежного совета Управления Росреестра по Омской области приняли участие во Всероссийской патриотической акции «Окна Победы», и это не с
Сокращение сроков государственной регистрации прав – очередной этап комплекса мероприятий, проводимых Росреестром в целях повышения эффективности и доступности оказания государственных услуг.
В Управлении Росреестра по Омской области состоялось заседание Консультационного совета Нотариальной палаты Омской области при участии представителя департамента образования Администрации города Омска.
Гаражей-невидимок в Едином государственном реестре недвижимости становится все меньше – во многом благодаря законодателю, который упростил процедуры оформления в собственность не только имеющихся капитальных гаражных б
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», за I квартал 2024 года филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены свед
Так, в I квартале 2024 года Управлением Росреестра по Омской области поставлены на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на 212 новых зданий нежилого назначения, строительство которых завершено в 20