Чей забор? Как определить собственника забора, который будет его ремонтировать
Выяснение вопроса о принадлежности забора между земельными участками – одна из распространенных проблем землепользователей. Эксперты Кадастровой палаты Прикамья рассказали, как узнать собственника ограждения, находящегося между двумя участками, и кто должен отвечать за его ремонт.
«Действующее законодательство не обязывает собственников земельных участков устанавливать какое-либо ограждение. Установка забора и его вид оговариваются владельцами участков, граничащих друг с другом, в индивидуальном порядке. Строительные нормы и правила РФ (СНиП) № 30-02-97 по установке заборов отражают их допустимые характеристики и носят рекомендательный характер. Таким образом, заборы и другие ограждения между участками не ставятся на кадастровый учет, и право собственности на них не регистрируется», – поясняет Елена Тимшина, и. о. директора Кадастровой палаты по Пермскому краю.
Забор может располагаться на территории одного из земельных участков либо на границе между участками. Определить положение границ между земельными участками на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости поможет кадастровый инженер.
В случае если границы земельных участков ранее не были установлены, их собственники могут заключить договор подряда с кадастровым инженером, который определит границы земельных участков и подготовит документы для внесения сведений о точном положении данных границ в ЕГРН.
Действующее законодательство предусматривает решение земельных споров в судебном порядке. Однако собственники смежных участков всегда могут договориться с соседями о принадлежности забора и порядке его ремонта самостоятельно.
Другие новости
Вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения – приоритетная задача в сфере земельных отношений.
В 2024 году в собственность муниципалитетов Пермского края перешло около 2000 бесхозяйных объектов недвижимости. Это имущество, у которого нет владельца, либо он неизвестен или отказался от своих прав.
Доверенность – это документ, который дает право одному лицу действовать в интересах другого.
Двенадцать сотрудников Управления Росреестра по Пермскому краю за безупречную и эффективную гражданскую службу отмечены ведомственными наградами.
Житель г. Чернушка планировал продать земельный участок, приобретенный в браке.
Зачастую граждане подают документы на регистрацию недвижимости, не проверив, сняты ли ограничения, наложенные приставом-исполнителем.
Управление Росреестра по Пермскому краю за один день поставило на государственный кадастровый учет многоквартирный дом в ЖК «Красное яблоко», дом в ЖК «Экопарк Сосновый» и новостройку «Формат» по ул.
Управление Росреестра по Пермскому краю за два часа поставило на кадастровый учет и зарегистрировало право собственности на новый детский сад в микрорайоне «Химик» в городе Губахе.
Собственник земельного участка для индивидуального жилищного строительства решил разделить этот участок на два для последующей продажи одного из них.
Житель Соликамска оплатил долги по исполнительному производству и получил постановление от судебного пристава о снятии запрета на распоряжение недвижимым имуществом.