"Временные" земельные участки исключаются из ЕГРН. Что делать их владельцам?
С 1 марта 2022 года сведения о земельных участках со статусом "временный" исключаются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В областном Росреестре пояснили, что "временными" считаются земельные участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы. Это означает, что землепользователи, получившие документы от органов власти о предоставлении земельного участка, не завершили оформление своих прав и сведения о правообладателях этих участков в ЕГРН отсутствуют.
Что теперь делать их владельцам, чтобы сохранить свое право на участок, рассказала начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Мурманской области Елена Курпакова:
- Землепользователи, не обратившиеся ранее за регистрацией прав в Росреестр, смогут зарегистрировать свое право собственности на такие земельные участки. Но в данной ситуации придется начать заново весь процесс оформления участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, предоставив ему правоустанавливающие документы на землю. Кадастровый инженер определит координаты границ земельного участка и составит межевой план. Затем нужно обратиться в МФЦ с единым заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельный участок.
Восстановление сведений о «временных» земельных участках, сведения о которых ранее содержались в ЕГРН, законодательством не предусмотрено, поэтому при осуществлении государственного кадастрового учета объекту недвижимости будет присвоен новый кадастровый номер.
Узнать статус земельного участка в ЕГРН можно самостоятельно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или заказать «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости» на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru/ или Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/. Проверить сведения о статусе участка можно также в имеющейся выписке из ЕГРН.
«Регистрация недвижимости в Росреестре позволяет правообладателям доказать свое законное право на объект и свести к минимуму риск любых мошеннических действий в отношении своей собственности. Кроме того, это поможет избежать возникновения споров или даже судебных разбирательств с соседями по земельному участку», - отметила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.
Если у вас есть вопросы по оформлению прав на земельные участки, вы можете направить их в формате текстового сообщения в WhatsАpp-приемную филиала Кадастровой палаты по телефону +79215109374 или WhatsАpp-приемную Управления Росреестра по телефону +79211621661. Вам ответят в максимально короткое время. Также проконсультироваться можно по телефону Управления: 8 (8152) 567001.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития