Амурский Росреестр о сроках регистрации. К годовщине создания ведомства

25 декабря 2008 года указом Президента Российской Федерации была создана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) путем объединения трех служб: Росрегистрации, Роскартографии и Роснедвижимости.

К этому моменту система государственной регистрации недвижимости в России существовала уже 10 лет, ведь с 31 января 1998 года действовал первый Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. 

За 13 лет существования ведомства сроки оказания услуг сократились в 6 раз:

1999-2012 гг. - месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации;

2012-2013 гг.- -  двадцать календарных дней со дня приема заявления и документов;

2013-2014 гг. -  восемнадцать календарных дней со дня приема заявления и документов;

2014-2016 гг. -  десять рабочих дней со дня приема заявления и документов.

С 2009 года сокращены сроки по государственной регистрации ипотеки:

• ипотека земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - в течение 15 рабочих дней;
• ипотека жилых помещений - в течение 5 рабочих дней.

Развитие единой системы регистрации прав и кадастрового учета, требовало усовершенствования нормативно-правовой базы.

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ставший новой вехой в истории Росреестра.   Значимым достижением стали сроки оказания услуг ведомства.

До 2017 года общий срок осуществления как учета объекта недвижимости в кадастре, так и регистрации прав на него составлял 10 рабочих дней для каждой процедуры. При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав срок исчислялся со дня внесения сведений в кадастр недвижимости, т.е. максимальный срок составлял 20 рабочих дней.

Новым законом введена единая учетно-регистрационная процедура. Как у граждан, так и у юридических лиц появилась возможность подать одно заявление одновременно на постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права на него. Сокращены сроки осуществления учетно-регистрационных процедур. Единая процедура выполняется за 10 рабочих дней. В случае необходимости только одной из этих услуг Росреестра на регистрацию прав уйдет не более 7 рабочих дней (ипотеки 5 рабочих дней), а на постановку на кадастровый учет 5 рабочих дней. При подаче через МФЦ срок увеличивается на 2 дня. Что касается выдачи сведений из реестра недвижимости, срок сокращен с 5 до 3-х рабочих дней.

Важно отметить, что сроки предоставления государственных услуг в Амурском Росреестре значительно ниже регламентных, а также базовых значений, установленных Ведомственной программой цифровой трансформации на 2021-2023 гг.

Так, по состоянию на 1 декабря 2021 средние фактические сроки в Управлении составляют:

Регистрация прав – 1 рабочий день, из них регистрация ипотек – 20 часов.

Кадастровый учет – 1,7 р. дней;

Единая процедура – 5,5 р. дней.  

«Сегодня кадастровый учет и регистрация прав, выдача сведений из реестра недвижимости – это государственные услуги, которые предоставляются в цифровом виде и по экстерриториальному принципу, услуга доступна любому клиенту, в зависимости от его пожеланий. Время, потраченное на регистрацию недвижимого имущества - важный показатель того, что мы называем инвестиционной привлекательностью. И конечно же, скорость прохождения сделок важна не только для предпринимателей. Качество регистрационных процедур определяет качество жизни всех граждан страны», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.