Волгоградский Росреестр ответил на актуальные вопросы жителей региона
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
1. Вопрос: Может ли арендатор изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Ответ: Нет. Согласно пункту 1 статьи 14.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК) любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества, выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено статьей 14.4 ЗК.
Пунктом 3 статьи 14.4 ЗК установлено, что лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, не вправе выбирать иной вид разрешенного использования земельного участка, чем предусмотренный договором аренды земельного участка или договором безвозмездного пользования земельным участком.
Данное положение не применяется к арендатору земельного участка, с которым заключен договор о комплексном развитии территории либо который обеспечивает в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК) реализацию решения о комплексном развитии территории в период действия указанных договора и (или) решения.
2. Вопрос: В каком случае проводятся внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления?
Ответ: Внеплановые проверки деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления могут проводиться Управлением Росреестра по Волгоградской области на основании решения руководителя по согласованию с прокуратурой области, принимаемого на основании обращений граждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактах нарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан.
Другие новости
В рамках реализации Ведомственной программы цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г.
В прошлый раз мы рассказали об удивительно красивой и самой чистой реке Европы – Хопре, а также о том, как исторически сложилось название этой реки.
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Ипотека».
На очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Волгоградской области выявлено 425 новых земельных участков и 33 территории, име
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижим
По инициативе председателя Общественного совета Управления, председателя Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Романа Созарукова состоялся круг
Одна из основных задач Волгоградского Росреестра – повышение уровня удовлетворенности граждан качеством предоставления государственных услуг.
На минувшей неделе специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области провели правовое консультирование граждан по вопросам регистрации объектов недвижимости.