На страже прав участников долевого строительства

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области проведен семинар-совещание с застройщиками Волгоградской области, осуществляющими строительство многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств граждан.

Тематика семинара вызвала активный интерес представителей застройщиков, осуществляющих свою деятельность на рынке «первичного» жилья. В работе семинара приняли участие 22 представителя застройщиков.

Докладчиками до сведения присутствующих доведена актуальная информация об изменениях законодательства о государственной регистрации прав и сделок в сфере участия в долевом строительстве жилья, вступивших в силу в 2021 году.

В частности, были обсуждены вопросы об изменениях в порядок подачи документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок, а также их содержания. Обращено внимание на изменение норм законодательства, касающихся сокращения сроков государственной регистрации по отдельным категориям дел. Также до сведения участников семинара доведена позиция Росреестра и Управления о необходимости скорейшего перехода к масштабной цифровизации оказания Росреестром государственных услуг.

Кроме того, на семинаре обсуждено содержание Дорожной карты по взаимодействию с застройщиками жилья, утвержденной в апреле 2021 года Ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья» и Росреестром. В рамках рассматриваемой тематики обсужден, в частности, вопрос подачи застройщиками заявлений о регистрации прав участников долевого строительства.

В ходе семинара представители Управления – руководитель Управления Наталья Сапега, заместитель руководителя Наталья Шмелева, и.о.начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Дмитрий Бабайцев – ответили на возникающие вопросы представителей застройщиков. Также до сведения присутствующих доведено, что подобные встречи с целью обсуждения возникающих вопросов и формирования единообразной практики работы по проблемным вопросам применения законодательства будут проводится на постоянной основе.  Наладить постоянный конструктивный диалог с застройщиками, увидеть их заинтересованность в тесном сотрудничестве – важнейшая задача Управления. Застройщикам предложено направлять в Управление вопросы по интересующей их тематике, на которые Управлением будут даны максимально развернутые ответы с разъяснением требований действующего законодательства и правоприменительной практики.