По итогам 2020 года спрос на участки для жилищного строительства в Прикамье вырос на 70%

За 2020 год спрос на земельные участки, которые предназначенные для жилищного строительства, вырос в Прикамье на 70%.

В 2020 году в Прикамье было зафиксировано 1829 сделок по договорам купли-продажи земельных участков, из них 1757 земельных участков приобретено гражданами, 72 участка – юридическими лицами. Общая стоимость земельных участков, приобретенных в собственность физических лиц, составила более 734 миллионов рублей. Юрлица заплатили за свои участки около 500 миллионов рублей.

Для сравнения, в 2019 году в Пермском крае заключено 1078 сделок по купле-продаже земельных участков, т.е. в 2020 году количество сделок увеличилось на 70 процентов.

Спрос на индивидуальное жилищное строительство вырос в целом по России на фоне пандемии коронавируса и опасений заболеть в городе. Аналитики рынка недвижимости также отмечают, что спрос на частное жилье вырос на фоне колебаний курсов валют — россияне начали искать подходящие способы сохранения сбережений. Кроме того, на рынке загородного жилья сказалась сельская ипотека, которая была запущена в 2020 году. Эта программа позволяет брать ипотечный кредит по льготной ставке от 0,1 до 3% почти во всех населенных пунктах с населением не более 30 тысяч человек, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина.

Традиционно бо́льшая часть участков приобретена для жилищного строительства. Для этих целей физические лица купили 1336 участков, юрлица - 16 участков. Кроме того, граждане приобрели 49 земельных участков сельскохозяйственного назначения, в собственность юридических лиц перешло 25 сельхозучастков.

Что касается договоров аренды, то статистика за 2020 год по ним выглядит следующим образом. Физические лица заключили 6192 договора аренды земельных участков, в том числе 2088 договоров для жилищного строительства, 1045 договоров для сельскохозяйственного использования, 752 договора для ведения предпринимательской деятельности, 846 договоров для ведения садоводства.

Юридические лица заключили 2764 договоров аренды, в том числе 413 по земельным участкам сельхозназначения, 552 участка в составе земель промышленности и иного специального назначения, 402 участка для общественного использования объектов капитального строительства, 180 участков для ведения предпринимательской деятельности, 184 участка для отдыха, 281 участков для производственной деятельности, 510 – для транспорта.