Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на контроле Правительства
24 февраля Управление Росреестра по Чувашии провело совещание с республиканскими органами государственной власти и представителями муниципалитетов. На повестке дня был один, но очень важный вопрос – реализация Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающего процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Закон вступит в действие 29 июня, но уже сейчас многие ведомства и службы ведут огромную подготовительную работу. Полномочиями по выявлению собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, Росреестра и Кадастровая палата, Пенсионный фонд и налоговая служба, органы внутренних, дел, БТИ, нотариусы, ЗАГСы. Отрабатывается механизм взаимодействия между задействованными структурами, разрабатываются формы запросов и их содержание. Цель закона - выявить все ранее учтенные объекты недвижимости, установить их правообладетелей и направить информацию о них в орган регистрации для внесения сведений в ЕГРН.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости принято называть те объекты, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Закона о регистрации прав. Сведения об этом были учтены в БТИ, в комитетах по земельным ресурсам. Сейчас поставлена задача создать единую базу о недвижимости, сведения о которых были бы собраны на одном ресурсе – в Едином государственном реестре недвижимости, наполняемостью которого занимается Росреестр.
Как отметила на совещании руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева, реализация данного закона взята на контроль Правительством России, поэтому на местах необходимо серьезно подготовиться к реализации данного законодательного акта. По предварительным подсчетам в Чувашии десятки тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. Это и земельные участки, и жилые дома, и квартиры, и гаражи.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Чувашии опубликовали рейтинг кадастровых инженеров за 1 квартал 2025 года. Всего в списке 164 инженера, которые подавали документы в Росреестр Чувашии в этом году.
В личном кабинете налогоплательщика я увидела, что мой дачный участок сняли с кадастрового учета и мне больше не надо платить за него налог.
В Чувашской Республике средний срок оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учёт и регистрации прав составляет два рабочих дня.
На территории Чувашской Республики все зоны затопления и подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Росреестр Чувашии осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Сейчас расчёт площади будет осуществляться по данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра прошел семинар по вопросам вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот и взаимодействии органов, осуществляющих федеральный и муниципальный земельный контроль.
С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов.
Управление Росреестра по Чувашии напоминает, что с 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта переехала на площадку Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Портал публичный и доступный.
С 1 марта вступит в силу федеральный закон, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков.