Дальневосточный гектар «снизился» на 60%, а ипотека и долевое строительство по-прежнему востребованы

Управление Росреестра по Приморскому краю констатирует некоторое снижение в 2020 г общего количества обращений по государственной регистрации прав и государственному кадастровом учету по сравнению с 2019 годом (437 106 обращений в 2019 году и 317 950 обращений в 2020 году), что обусловлено введением в Приморском крае ограничительных мер, связанных с предотвращением распространения новой коронавирусной инфекции.

Тем не менее, в 2020 году по сравнению с 2019 годом произошло увеличение на 21,9% общего количества регистрационных записей об ипотеке (2020 год – 31 061 записей, 2019 год – 25 479 записей).

На 35,8% увеличилось количество зарегистрированных в 2020 году договоров участия в долевом строительстве, которое составило 6703 (в 2019 году - 4933 договора). Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства в 2020 году увеличилось на 52,4% (в 2019 году – 3739 прав, 2020 год – 5699). Необходимо отметить, что более 50% от общего количества договоров долевого участия в строительстве по региону заключены на территории Владивостокского городского округа.

Следует добавить, что управлением Росреестра по Приморскому краю установлен сокращенный, до 5 рабочих дней, срок государственной регистрации ипотеки, договоров купли-продажи с использованием кредитных средств, договоров долевого участия в строительстве, земельных участков, предоставленных по программе «Дальневосточный гектар», социально и экономически значимых объектов недвижимости.

В 2020 г на 19% снизилось общее количество зарегистрированных прав на земельные участки. Наибольше снижение (на 61,6%) наблюдается в отношении зарегистрированных договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, предоставленными в соответствии с программой «Дальневосточный гектар». Это обусловлено тем, что потребность граждан в получении земельных участков по данной программе в основном уже удовлетворена.

Так, в 2020 году в орган регистрации прав поступило 415 обращений о государственном кадастровом учете земельных участков, предоставляемых по программе «Дальневосточный гектар» (в 2019 году - 777 обращений) и 695 обращений о государственной регистрации договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками (в 2019 году – 1884). 414 земельных участков было поставлено на кадастровый учет (в 2019 году - 755) и 692 договора было зарегистрировано (в 2019 году - 1801 договор).