Новосибирский Росреестр присоединился к всероссийской «горячей» телефонной линии ведомства по вопросам о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.
На вопросы граждан ответила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Любовь Ястребова.
Наиболее популярным стал вопрос о возможности подачи документов на государственную регистрацию соглашения о переуступке права требования объекта долевого строительства, если многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на государственный кадастровый учет.
В соответствии с ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Таким образом, несмотря на то, что дом введен и поставлен на государственный кадастровый учет, при условии, что участнику долевого строительства еще не передан объект долевого строительства по акту приема-передачи, возможна подача документов на государственную регистрацию по соглашению о переуступке права требования.