В Великих Луках состоялся день открытых дверей

Управление Росреестра по Псковской области сообщает о проведении в Великолукском отделе «Дня открытых дверей», в рамках «Всероссийской недели правовой помощи детям».

Сегодня, гражданам пришедшим на консультацию в городе Великие Луки, даны разъяснения по вопросу оформления прав на квартиру, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, как оформить договор дарения. 

Справочно:

В соответствии с п.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее-СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не относятся к общему имуществу супругов (п.2 ст. 34 СК РФ).

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

С учетом указанных норм действующего законодательства в соглашении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, могут быть определены следующим образом:

• доля, пропорциональная затраченным средствам материнского (семейного) капитала к цене квартиры, указанной в договоре купли-продажи, распределяется между родителями и детьми с определением доли каждого (в том числе каждого из родителей);
• доля, пропорциональная затраченным собственным средствам к цене квартиры, указанной в договоре купли-продажи, поступает в общую совместную собственность супругов. 

Размер доли должен быть установлен в виде правильной простой дроби (п.53 Приказа Росреестра от 01.06.2021 №П/0241).