В Росреестре рассказали, какие гаражи не удастся оформить в собственность
Вчера в Управлении Росреестра по Псковской области состоялась рабочая встреча сотрудников ведомства с председателем одного из гаражных кооперативов региона.
В ходе встречи представителя кооператива интересовал вопрос оформления права собственности на гаражи за гражданами (членами кооператива).
Изучив представленные заявителем документы, до его сведения доведены основные положения закона о «гаражной амнистии», разъяснен алгоритм обращения граждан за оформлением прав на гаражи и земельные участки под ними.
Напомним, С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон, который позволил гражданам бесплатно оформить в собственность свои гаражи, а также без платы получить в собственность земельные участки под гаражами из земель государственной и муниципальной собственности.
Под "гаражную амнистию" попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Речь идет о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.
Не попадают под действие закона самовольные постройки и подземные гаражи, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса.
"Гаражная амнистия" распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).
«В целях сокращения финансовой нагрузки на граждан за государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно будет платить госпошлину», - прокомментировала заместитель руководителя регионального Управления Елена Шефова.
Но расходы, связанные с образованием участка и учетом объектов недвижимости в ЕГРН несет заявитель. Это связано с тем, что для образования участка и постановки объектов на учет необходимо подготовить ряд технических документов, таких как схема расположения земельного участка, межевой и технический план. Изготавливать такие документы может кадастровый инженер, обладающий специальным правом на проведение кадастровых работ и осуществляющий свою деятельность на коммерческой основе.
Другие новости
Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном Росреестром, который содержит как наименова
До 02 марта 2023 на территории Псковской области было 136 муниципальных образований.
Порядок и требования, предъявляемые к лицензированию геодезической и картографической деятельности, регулируются Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – ФЗ №99-
В Росреестре продолжается реализация масштабного проекта «Проверь свои объекты». Сервис реализован посредством «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги).
Управление Росреестра по Псковской области является участником проекта «Электронная ипотека за один день».
Сегодня саморегулируемые организации создаются и функционируют в различных сферах деятельности Российской Федерации. Они играют важную роль в экономике страны.
Управление Росреестра по Псковской области является органом государственного земельного надзора по соблюдению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органа
В связи с поступлением большого объема запросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налоговых платежей, Управление Росреестра по Псковской области совместн
В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 высшим должностным лицам субъе
На территории города Пскова в 2024 году за счет федеральной субсидии пройдут комплексные кадастровые работы. Их планируют выполнить в отношении не менее 1200 объектов недвижимости.