На текущей неделе в Управлении Росреестра по Псковской области под председательством заместителя  руководителя регионального Управления Анны Ивановой состоялось совещание, на котором  присутствовали: начальники профильных отделов Управления,  представители  Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Кадастровой палаты Псковской области и Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки (далее – БТИ и ГКО).
В рамках мероприятия обсужден порядок формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости в случаях, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016  N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Напомним, Росреестр установил правила формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости. Выделяются следующие виды перечней:

  • предварительный перечень объектов недвижимости, соответствующих принятому решению о проведении государственной кадастровой оценки (далее - ГКО);
  • перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО;
  • перечень вновь учтенных, ранее включенных в ЕГРН объектов недвижимости, в сведения реестра о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения ГКО объектов недвижимости соответствующих видов (категорий земель) до даты начала применения кадастровой стоимости;
  • перечень вновь учтенных, ранее включенных в ЕГРН объектов недвижимости, в сведения реестра о которых внесены изменения.

«От полноты и достоверности сведений, содержащихся в перечнях, направляемых в БТИ и ГКО, зависит в итоге правильность и корректность определяемой кадастровой стоимости объекта недвижимости. Государственная кадастровая оценка проводится, в том числе на основе принципа непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости.  Напомню, кадастровая стоимость учитывается для уплаты налога на имущество; платежей, связанных со сделками, совершаемыми с этой недвижимостью (продажей, покупкой, дарением и т. п.); расчета платежей при наследовании; взятия кредитов для покупки недвижимости; определения платы за аренду земли и т.п.» - отметила заместитель  руководителя Управления Анна Иванова.