В Краснодарском крае состоялось рабочее совещание в режиме видеоконференции по наполнению ЕГРН недостающими сведениями

В ходе рабочего совещания участники обсудили порядок реализации на территории Краснодарского края положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с учетом изменений, вступивших в силу 1 февраля 2024 г., внесенных Федеральным законом от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В совещании приняли участие представители Управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, министерства природных ресурсов Краснодарского края, департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края, департамента имущественных отношений Краснодарского края, органов местного самоуправления.

Участники встречи обсудили исполнение плана – графика работ по наполнению Единого государственного реестра недвижимости недостающими сведениями (ЕГРН).

«Вступившие в силу с 01.02.2024 положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ расширяют возможности корректировки границ населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. Это позволяет уменьшить количество направлений отказов о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), либо внесения в него границ с пересечениями. При выявлении пересечения краевой Роскадастр подготавливает предложения об изменении описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон с учетом расположения земельного участка и направляет их на согласование органам власти. Для исключения возникновения новых пересечений соответствующие органы оперативно рассматривают предложения краевого Роскадастра, в более короткие сроки направляют в Филиал предложения об изменении местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон. Срок рассмотрения документов Филиалом – 15 рабочих дней с даты их поступления», - отмечает начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

Справка

С 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые изменили некоторые условия исправления реестровых ошибок.

Согласно данному закону срок исправления реестровой ошибки сокращен и составляет один месяц с момента направления правообладателю решения об исправлении данной ошибки. Ранее этот срок составлял три месяца.

Таким образом, если в течение месяца от уполномоченных органов или от правообладателей земельного участка не поступит заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, а также межевой или технической план, на основании которого устраняется реестровая ошибка, то Росреестр самостоятельно внесет изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ и площади такого земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в соответствии с вынесенным ранее решением. Стоит отметить, что срок подготовки документов для самостоятельного исправления реестровой ошибки может быть продлен по заявлению заинтересованного лица, но подать его необходимо в первые 30 дней.