Уточнить полноту сведений в ЕГРН амурчанину помогла горячая линия
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия о качестве и полноте сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Граждане получили консультации по вопросам наложения ограничений на распоряжение имуществом, а также механизмам передачи данных из ЕГРН в смежные ведомства — Федеральную налоговую службу, ГИС ЖКХ и другие государственные структуры.
К примеру, благовещенец обратился с актуальным вопросом о налогообложении земельного участка. Заявитель выразил обеспокоенность тем, что, исправно оплачивая налог за квартиру в четырехквартирном доме, он ни разу не получал уведомлений об уплате земельного налога. Собственник предположил наличие технической ошибки в сведениях, передаваемых в налоговый орган, что может привести к накоплению задолженности.
Разъяснения по данному вопросу дала ведущий специалист отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Анна Лебедева: «Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью всех владельцев помещений в этом доме. С 12 февраля 2024 года, в соответствии с приказом Росреестра, запись о праве общедолевой собственности на такое имущество вносится в ЕГРН без указания имен конкретных собственников и размеров их долей. Это упрощает процедуру учета общего имущества».
Что касается финансовой стороны вопроса, эксперт пояснила - повода для беспокойства о «скрытых долгах» нет. В соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения. Поэтому обязанность по уплате земельного налога у собственников квартир в таких домах отсутствует по закону.
Рекомендации и подробные разъяснения получили все граждане, обратившиеся на горячу линию к специалистам Управления.
Другие новости
Амурский Роскадастр напоминает жителям региона о действии программы социальной газификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и предоставляемых услугах в этой сфере.
Сегодня, 28 мая, руководитель Управления Росреестра по Амурской области Светлана Москалёва и Президент Нотариальной палаты Амурской области, председатель Общественного Совета при Управлении Ася Казарян стали гостями ст
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Амурской области было поставлено на кадастровый учет более 8,4 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
В рамках деловой программы Форума коллеги посетили сессии «Контроль, который не мешает: баланс интересов через технологии» и «Внутренний туризм «Амурская область в туризме будущего: устойчивость, инновации и региональн
Специалисты Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели проверку соблюдения земельного законодательства в Бурейском муниципальном округе.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия по вопросам качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Второй амурский юридический форум «Берег права» прошел в Благовещенске 19 и 20 мая в общественном пространстве «Точка кипения» по инициативе Ассоциации юристов России.
19 мая в Свободненском межмуниципальном отделе состоялось мероприятие, посвященное, Дню пионерии. Сотрудники ведомства с теплом отметили праздник, объединяющий поколения.
В период 12 по 15 мая государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 58 объектах капитального строительства.