Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении пресс-конференции

19 декабря 2025 года на площадке пресс-центра Правительства области руководитель Управления Алексей Сарыгин и заместитель руководителя Александр Киреев встретились с журналистами.

В ходе пресс-конференции были затронуты вопросы реализации ключевых проектов Росреестра в сфере земли и недвижимости в 2025 году.

Представители Управления рассказали журналистам об инструментах цифрового взаимодействия (реализованных способах подачи документов в электронном виде), случаях обязательного проведения межевания земельного участка, введении понятия «освоение земельного участка», сроках и признаках неиспользования земельного участка, а также затронули иные вопросы.

В электронном виде сейчас в Управлении предоставляется 60,8 % заявлений об учете и регистрации в целом, более 80% заявлений о государственной регистрации ипотеки, 100% заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, 100% заявлений о совершении учетно-регистрационных действий от органов местного самоуправления и органов государственной власти.

За 9 месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было внесено порядка 15 200 записей о невозможности регистрации без личного участия в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Владимирской области.

Руководство Управления также напомнило, что 01.03.2025 года вступили в силу изменения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), которые предусматривают изменение порядка регистрации сделок с земельными участками и расположенными на нем объектами недвижимости.

«Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка теперь является препятствием для государственной регистрации, например, перехода права при отчуждении такого земельного участка (по договору купли-продажи, дарения и иным договорам), ипотеки, аренды и т.д.», – отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.

С 1 марта 2025 года также вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ (Закон № 307-ФЗ), который дополнил Земельный кодекс РФ нормами о порядке освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование.

Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

«По новым правилам срок освоения земельных участков в населенных пунктах составляет три года. Течение этого срока начинается с момента возникновения права на земельный участок, а по тем участкам, которые уже в собственности, с 1 марта 2025 года», – подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

В соответствии с государственной программой «Национальная система пространственных данных (НСПД)», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации» от 01.12.2021 № 2148, предусмотрено проведение комплексных кадастровых работ (ККР).

Во Владимирской области в 2025 году в отношении около 15200 объектов недвижимости, расположенных на территории 92 кадастровых кварталов, филиалом ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведены ККР федерального значения (в 2026 году планируются осуществить такие работы в отношении примерно 57500 объектов на территории 186 кварталов).

Также в текущем году в 23 кадастровых кварталах проводятся ККР на средства консолидированного бюджета области в муниципальных образованиях: г. Владимир, ЗАТО г. Радужный, г. Гусь-Хрустальный, округ Муром, Кольчугинский район, Меленковский район, Гороховецкий район.

На 15.12.2025 по результатам проведенных ККР регионального значения в ЕГРН внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных в 20 кадастровых кварталах – это 635 земельных участков и 679 объект капитального строительства.

«В рамках проводимых ККР на основании правоустанавливающих документов старого образца собственники могут внести данные о своих земельных участках в ЕГРН. Для этого гражданам можно обратиться в МФЦ либо к исполнителю ККР», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Александр Шатохин.

Информация о проведении ККР размещается в региональном блоке официального сайта Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-raboty-33/, а также на сайте: nspd.gov.ru, в разделе иные территории – территории выполнения ККР.

В Управлении в рамках реализации проекта «Земля для стройки» проводится анализ эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

По итогам проводимой работы Управлением сформирован перечень земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения для жилищного строительства на территории Владимирской области, в который по состоянию на 01.12.2025 включены 684 земельных участка/территории общей площадью более 1851 га, из них:

• 655 выявленных земельных участков и территорий по назначению: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью около 1617 га;
• 29 выявленных земельных участков и территорий по назначению: для расположения многоквартирных домов (МКД) общей площадью более 233 га.

В соответствии с проектом «Земля для туризма» Управлением ведется работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в туристскую деятельность, в рамках которого на территории региона выявлено 12 земельных участков, имеющих соответствующий потенциал.

В заключение представители Управления отметили, что с 2023 года сотрудники Управления успешно применяют БПЛА для проведения аэрофотосъемок на территории Владимирской области, в том числе в рамках реализации госпрограммы «НСПД»: всего с начала 2025 года земельными инспекторами Управления проведено 9 полетов, обследовано 1626 земельных участков на общей площади 1258 га.