Росреестр обозначил важность Закона об освоении земель для устойчивого развития муниципалитетов

Представители Росреестра приняли участие в стратегической сессии «Инструменты устойчивого роста муниципальных образований», прошедшей в рамках федерального проекта «Муниципальный диалог». Целью мероприятия стал обмен опытом и выработка совместных предложений, направленных на повышение финансовой устойчивости муниципальных образований и развитие их экономического потенциала в современных условиях.

Мероприятие, организатором которого стала Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления (ВАРМСУ), собрало более 150 участников - членов федеральных проектных команд «Финансы и бюджет» и «Экономика муниципалитета», а также представителей органов власти, экспертного и научного сообщества.

В рамках стратегической сессии состоялся экспертный диалог с участием шести представителей профильных федеральных органов исполнительной власти. Одной из ключевых тем стало «Управление имуществом как инструментом повышения доходной базы муниципальных образований». По данному вопросу выступил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, отметив важность принятых законодательных изменений для борьбы с неиспользуемыми и заброшенными земельными участками.

Он рассказал о принятом по инициативе Росреестра Федеральном законе № 307-ФЗ от 08.08.2024, который установил 3-летний срок для освоения земельных участков, а также о перечне признаков неиспользования земель, утвержденном постановлением Правительства №826 от 31.05.2025. По его словам, Росреестр ежегодно выявляет 150 до

200 тыс. гектаров земель, не используемых неэффективно, причём около 70% из них расположены в населённых пунктах. Это места, где люди живут каждый день. Кроме того, значительная часть таких участков приходится на садоводческие некоммерческие товарищества, где также значительное время проводят граждане.

«Была проведена серьёзная реформа - принят Федеральный закон № 307-ФЗ от августа прошлого года, вступивший в силу 1 марта. Наконец у нас появились чёткие признаки неиспользования земельных участков в населенных пунктах и в СНТ. Это, безусловно, вызвало определённую реакцию со стороны населения и бизнеса: государство пришло в эту сферу системно, тогда как ранее ею никто комплексно не занимался», - отметил Алексей Бутовецкий.

Он напомнил, что до принятия закона системного регулирования по данному вопросу не существовало. Однако уже до вступления закона в силу возник так называемый «эффект обратной связи»: «Закон ещё не работал юридически, но уже начал работать в головах правообладателей. Почему? Потому что он затрагивает базовую ценность - землю».

После пленарной части участники сессии продолжили работу в формате тематических дискуссий, разделившись на рабочие группы.

Эксперты обозначили ключевые вызовы, с которыми сталкиваются муниципалитеты, и предложили перспективные инструменты для обеспечения их устойчивого развития в современных социально-экономических условиях. Особое внимание было уделено укреплению межведомственной координации, цифровизации муниципального управления, повышению эффективности бюджетного процесса и модернизации системы местного самоуправления.