Росреестр на конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026» представил цифровой сервис «Умный кадастр»

Начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов принял участие в четвертой ежегодной Всероссийской конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026», посвященной вопросам повышения инвестиционного климата в РФ.

В рамках сессии «Инвестиционный климат в РФ» Сергей Белокопытов рассказал о важности государственной регистрации прав на объекты недвижимости и инструментах, которые использует Росреестр для повышения инвестиционной привлекательности и капитализации регионов.

«Регистрация недвижимости, в первую очередь, защищает законные права и интересы ее владельцев. Только при ее наличии собственник может полноправно владеть и распоряжаться недвижимостью, страховать и требовать компенсации в случае утраты. Именно поэтому Росреестр ведет активную информационную кампанию по разъяснению важности и необходимости оформления недвижимости. В этом контексте можно говорить о цифровом сервисе «Умный кадастр» и пилотном проекте «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». «Умный кадастр» - это новый сервис про то, как «выявлять» и «вовлекать», - отметил он.

По его словам, сервис «Умный кадастр» позволяет удаленно выявлять незарегистрированные объекты недвижимости и нарушения в использовании земельных участков по материалам дистанционного зондирования Земли без выезда на местность.

В настоящее время с применением «Умного кадастра» ежедневно выявляется до 40 тыс. неучтённых объектов недвижимости. Ранее вручную за год удавалось обнаружить лишь около 7 тыс. таких объектов. Технологии искусственного интеллекта и данные дистанционного зондирования земли позволяют не только находить самовольные постройки и неиспользуемые земли, но и автоматически формировать уведомления и готовить материалы для последующего оформления прав.

Конференция была организована банком ВТБ, Группой SRG, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциацией «Альянс экспертов рынка недвижимости». В ней приняли участие представители органов государственной власти, банки, аналитики рынка недвижимости, девелоперы и застройщики.