Работаем совместно с коллегами

В Адлере (г. Сочи) состоялась рабочая встреча  Вадима Лоскутова, начальника Адлерского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Председателя Сочинского местного отделения при Краснодарском региональном отделении Ассоциации юристов России, с директором муниципального казенного учреждения "Квартирно-правовая служба" г. Сочи  Давидом Надарая, посвящённая обсуждению ключевых аспектов реализации Федерального закона №518-ФЗ. 

29.06.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наделяющий органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, является дополнительной мерой по защите имущества как юридических, так и физических лиц, оформивших свои права много лет назад, и обеспечивает:

• возможность собственника распорядиться таким объектом в дальнейшем (продать, подарить, передать по наследству и т.д.);
• повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости, а также имущественных интересов правообладателей;
• сохранность имущества от мошеннических действий с ним;
• внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) контактных данных правообладателей (в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов), что позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес правообладателя различные уведомления;
• согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров;
• возмещение убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, а также снижение рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено;
• соблюдение прав и законных интересов собственников объектов недвижимости при их изъятии для государственных и муниципальных нужд.

«На встрече с представителями «Квартирно-правовой службы» мы обменялись мнениями по вопросам новых возможностей для ускорения оформления документов и повышения защиты прав собственников  в рамках реализации Федерального закона №518-ФЗ.

Также обсудили возможные пути упрощения процедур оформления прав на жилье для детей-сирот, и наметили действия по  разработке совместных программ поддержки и информирования.

Как сотрудники «Квартирно-правовой службы», так и обращающиеся к ним граждане могут всегда прийти на бесплатную юридическую консультацию в очном и заочном формате, которые на регулярной основе проводятся и Росреестром, и Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России», –  отметил Вадим Александрович.