Работаем со студентами

В Краснодаре на базе юридического факультета ФГБОУ ВО «Кубанский государственный аграрный университет им. И. Т. Трубилина» состоялась открытая лекция на тему «Основы государственного земельного надзора», которую провела Сюзанна Степанова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Краснодарскому краю, заместитель главного государственного инспектора в Краснодарском крае по использованию и охране земель, представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России.

Во ходе лекции, на которой присутствовали магистранты первого и второго курсов, а также бакалавры третьего курса, были освещены вопросы, касающиеся ключевых направлений деятельности ведомства и о том, как сегодня трансформируется работа земельного инспектора. Помимо этого, студенты узнали, что современный государственный надзор — это высокотехнологичная сфера, где уже активно используются беспилотные летательные аппараты.

Правительством РФ в августе текущего года принято Постановление «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации и осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора)», которым в том числе предусмотрена возможность применения Росреестром беспилотных авиационных систем для проведения контрольных (надзорных) мероприятий.

Документ законодательно закрепляет практику использования Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором беспилотных авиационных систем (БАС).

Росреестром БАС применяются с 2018 года: проект по использованию БАС в двух пилотных регионах показал целесообразность применения БПЛА для проведения мероприятий по земельному надзору.

Данные дистанционного зондирования земли (снимки и ортофотопланы), полученные с помощью БПЛА, применяются для определения фактического использования земельных участков, координат характерных точек границ земельных участков. Полученная информация сравнивается со сведениями, содержащимися в ЕГРН, для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства.

Применение БАС позволяет до минимума сократить количество проводимых контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами. Росреестр выполняет государственный земельный надзор с целью защитить законные права и интересы правообладателей от действий нарушителей земельного законодательства. К числу наиболее частых нарушений относятся самовольное занятие земельного участка, а также неиспользование земельного участка или его использование не по назначению.

В заключение Сюзанна Олеговна отметила:
«История государственного земельного надзора в России отражает эволюцию от административно-централизованных подходов к правовому и технологически оснащённому контролю, где собственники обладают и правами, и обязанностями. Новшества 2025 года усиливают ответственность и вводят чёткие критерии, повышая эффективность работы инспекторов через современные цифровые методы, что требует их высокой профессиональной подготовки и строгого соблюдения принципов законности, а будущие специалисты в сфере земельно-имущественных отношений обязаны владеть не только теорией, но и технологиями геоинформационных систем, дистанционного зондирования и беспилотных авиационных систем в рамках правовых ограничений».

В конце мероприятия студенты задавали вопросы Сюзанне Олеговне, а она, в свою очередь, пригласила желающих пройти практику и рассмотреть возможность трудоустройства в Росреестр.

Деканат КубГАУ выразил благодарность Сюзанне Степановой за интересную и полезную лекцию.