В минувшую пятницу сотрудники Управления Росреестра по Псковской области проконсультировали граждан на мероприятии «День открытых дверей», которое состоялось в офисах МФЦ, как мы указывали ранее, в городах Пскове и Великих Луках, г.Порхове,  р.п.Пушкинские Горы, р.п.Струги-Красные, г.Гдове, г.Невеле, г.Острове, и Опочке.

На мероприятие запись не осуществлялась, поэтому все желающие и даже случайные посетители МФЦ, смогли получить консультацию сотрудников Управления. Всего за время проведения мероприятия к работникам Управления за консультацией обратилось более 20 человек.

Отметим наиболее популярные вопросы и ответы.

- Необходимо ли согласие органа опеки и попечительства на снятие с учета объекта капитального строительства, принадлежащего, в том числе несовершеннолетнему в случае прекращения существования объекта недвижимости?

Согласно статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

При этом, поскольку в рассматриваемом случае идет речь об объекте недвижимости, уже прекратившем свое существование, согласие органа опеки и попечительства на снятие такого объекта с государственного кадастрового учета не требуется.

-Требуется ли нотариальная форма договора об отчуждении долей между сособственниками?

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при отчуждении всеми сособственниками долей по одной сделке иному лицу нотариальное удостоверение такой сделки не требуется; если сторонами сделки являются сособственники долей, необходима нотариальная форма договора об отчуждении.

Следующий «День открытых дверей» пройдет 23 сентября 2022 года.