Новосибирский Росреестр провел горячую линию ко Дню пожилого человека
05 октября 2023 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области проведена «горячая» телефонная линия, в ходе которой были даны ответы на следующие вопросы.
Как оформить недвижимость, приобретенную в 90-е?
Право собственности, возникшее до 31 января 1998 года, является ранее возникшим и считается юридически действительным при отсутствии его регистрации в реестре недвижимости (ЕГРН). Если собственник хочет подарить или продать принадлежащую ему недвижимость, ему необходимо зарегистрировать на нее свое право в ЕГРН.
Для этого нужно обратиться в МФЦ и представить соответствующее заявление, приложив ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости. Такими документами могут быть договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на землю и прочие.
С 29 декабря 2020 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не взимается.
Наличие прав в ЕГРН гарантирует защиту от мошенников.
Как восстановить старые документы на недвижимость?
Если сделка происходила до 31 января 1998 года, то обращаться за дубликатом договора следует в БТИ, в городской архив или к нотариусу, оформлявшему сделку.
Как защитить недвижимость от мошенников?
Если права на объект зарегистрированы в ЕГРН, то самый простой способ – подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. В ЕГРН будет внесена запись о таком заявлении, и документы, представленные по доверенности, рассматриваться не будут. Их возвратят обратно заявителю.
Другие новости
В 2024 году Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах еще 20 населенных пунктов Новосибирской области.
На территории Новосибирской области действует сеть спутниковых дифференциальных геодезических станций, которая состоит из 31 станции, зона охвата – 100% территории Новосибирской области.
К 1 мая 2024 года в Новосибирской области выявлено 414 земельных участков и территорий общей площадью 2 533,0103 га, свободных для жилищного строительства.
В 1 квартале 2024 года новосибирским Росреестром осуществлено свыше 167 тысяч учетно-регистрационных действий, что на 12% больше, чем год назад.
С помощью беспилотного летательного аппарата Управлением Росреестра по Новосибирской области в апреле обследовано 249 земельных участков, полеты совершены над территорией поселка Бибиха Кубовинского сельсовета Новосиби
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци