На заседании Коллегии Росреестра Чувашии подвели итоги

В Росреестре Чувашии прошло заседание Коллегии Управления. Заместители руководителя и начальники отделов отчитались о проделанной работе за 2025 год и озвучили поставленные задачи на 2026.

Выделили для вас интересные моменты в работе регистрирующего органа.

О сроках осуществления учетно-регистрационных действий

Средние сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Чувашии составили:

• по государственному кадастровому учету – 1,7 рабочих дня;
• по государственной регистрации — 1,4 рабочих дня;
• по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (в рамках единой процедуры) – 1,7 рабочих дня.

Стоит отметить, что сроки регистрации в Чувашии ниже, чем установленные нормы (2-3 дня).

Поиск собственников недвижимости (выявление правообладателей).

Сотрудники Управления проанализировали в ЕГРН данные по 269539 объектам недвижимости, что составляет 100% от общего количества сведений в ЕГРН.

На данный момент количество ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН без прав, составляет 27539 объектов, (из них 8098 земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).  За 2025 г. количество объектов без прав в Чувашской Республике уменьшилось на 18435 объектов недвижимости. В 2026 году работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости должны полностью завершиться.

НСПД

В 2025 году основные направления деятельности Управления Росреестра по Чувашской Республике были связаны с реализацией мероприятий государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных". Одним из направлений этой деятельности является проведение работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) границ вышеуказанных объектов.

По итогам 2025 года в ЕГРН внесены в полном объеме границы муниципальных образований (23) и населенных пунктов (1726), работа по внесению в ЕГРН границ территориальных продолжается и в 2026 году.  На данный момент работа по внесению в ЕГРН границ территориальных зон (4581) завершена в полном объеме.

Комплексные кадастровые работы

Комплексные кадастровые работы (далее – ККР) выполняются в Чувашской Республике с 2021 года. За три года ККР проведены в 1251 кадастровом квартале, установлены границы 182081 объекта недвижимости. На начало выполнения ККР доля земельных участков в ЕГРН, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством, составляла 38,5%. Сейчас доля земельных участков в ЕГРН, границы которых установлены, составляет 74%.

Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот

В Чувашской Республике реализация пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот» осуществлялась в 8 населенных пунктах Чебоксарской городской агломерации.

В рамках мероприятий пилотного проекта было выявлено:

• 2 свободных земельных участка, пригодных для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1505 кв.м.
• 63 самовольно возведенных объекта недвижимости.
• 119 земельных участков, имеющих запользованные территории, используемые без оформления правоустанавливающих документов.

В отношении 46 земельных участков вышеуказанные нарушения устранены и запользованные территории общей площадью 5339 кв.м. оформлены в собственность по соглашению о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.