С 1 марта вводится обязательное электронное взаимодействие юридических лиц с Росреестром Татарстана
Об этом на «круглом столе» для представителей кредитных организаций сообщили в региональном Росреестре
В Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась встреча для представителей банковского сообщества, посвященная произошедшим и предстоящим изменениям в процедуре оформления недвижимости для юридических лиц. На мероприятие были приглашены все ведущие банки региона. От Росреестра Татарстана в «круглом столе» приняли участие заместитель руководителя Лилия Бурганова, начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Эльмира Хасьянова и другие.
Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова, с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, предусматривающий обязательный переход юридических лиц на электронный формат взаимодействия с Росреестром. Кроме того, закон вводит новые требования для застройщиков, обязывая их регистрировать права дольщиков после передачи квартир в новостройках.
«Тема перехода на стопроцентное электронное взаимодействие с юридическими лицами для нас не новая, во всяком случае, для нашего региона. Последние 3 года мы активно работали со всеми профессиональными участниками рынка недвижимости в этом направлении. Благодаря слаженной совместной работе Татарстан вошел в десятку регионов-лидеров, имеющих самые высокие показатели по «Электронной ипотеке» - 90%. Тем не менее, буквально через месяц при взаимодействии с юридическими лицами показатель по электронной подаче документов должен достичь 100%. И другого варианта здесь нет, так как данная норма установлена уже Законом», - подчеркнула Лилия Бурганова.
В противном случае, сообщили в Росреестре Татарстана, после 1 марта 2025 года документы, поданные юридическими лицами в бумажном виде, будут возвращены без рассмотрения. Исключения из правил - случаи, когда стороной сделки является физическое лицо. Однако, как уточнила Эльмира Хасьянова, при регистрации договора участника долевого и строительства и права собственности участника долевого строительства электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным, если даже одной из сторон является физическое лицо.
По данным Росреестра Татарстана, на конец 2024 года доля электронных заявлений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве составила 94%.
Кроме того, возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.
Законом также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.
Подводя итоги прошедшей встречи, Лилия Бурганова акцентировала внимание на том, что Росреестр Татарстана всегда открыт для обсуждения вопросов, в том числе технического характера, возникающих при подаче документов в электронном виде.
В свою очередь, представители банковского сообщества отметили удобство электронного формата предоставления государственных услуг для своих клиентов и поблагодарили представителей ведомства за помощь при подготовке к нововведениям.
В ближайшее время будут проведены рабочие встречи для представителей строительных компаний и других юридических лиц.
Другие новости
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.
Как сообщалось ранее, с прошлого года Постановлением Правительства РФ утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Сегодня разъясним, как оформить недвижимость по приобретательной давности.
По данным Росреестра Татарстана, в текущем году жители республики поставили на кадастровый учет 7 183 жилых дома. Их совокупная площадь достигла почти 980 тысяч кв. м.
Росреестр Татарстана совместно с региональным Роскадастром провели горячую линию по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Приводим самые популярные вопросы и ответы на них.
Как сообщалось ранее, в настоящее время в Татарстане проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Более 67 тысяч татарстанцев получили соответствующие уведомления через Госуслуги.